החברה מעריכה כי בתפוסה מלאה יניב הנכס הכנסה של כ-19-21 מיליון שקל בשנה. בסך הכל תשקיע החברה בבניין כ-270 מיליון שקל. למעלה מ-60% משטחי הבניין שבנייתו תושלם בעוד מספר חודשים, כבר הושכרו
אבי יוסף 28.11.2016'אמות השקעות' הודיעה הבוקר (ב) כי רכשה פרויקט ברחוב הברזל ברמת החיל בתל-אביב, שבנייתו צפויה להסתיים במהלך הרבעון הראשון של שנת הכספים הבאה עלינו לטובה. מדובר בבניין בוטיק למשרדים ומסחר, שתוכנן על-ידי האדריכל פרופ' משה צור.
הפרויקט כולל כ-13,400 מ"ר שטחי השכרה עיליים הכוללים קומת קרקע מסחרית ומעליה שבע קומות למשרדים ותקן חניה גבוה הכולל חניון תת-קרקעי בן שלושה מפלסים ובו 312 מקומות חניה.
נכון להיום הושכרו כבר למעלה מ-60% משטחי הבניין לתקופות של חמש שנים ומעלה. תמורת רכישת הזכויות בקרקע ובפרויקט תשלם החברה למוכר סך של כ-250 מיליון שקל מתוכם שולמו כבר כ-100 מיליון במועד החתימה. היתרה תשולם במועד מסירת החזקה.
באמות מעריכים כי היקף ההשקעה בפרויקט לרבות השתתפות בעלות עבודות הגמר לשוכרים, יעמוד על כ-270-280 מיליון שקל. להערכתה, ההכנסה השנתית מהבניין תעמוד על כ-19-21 מיליון שקל.
אבי מוסלר, מנכ"ל אמות אמר: "בשנים האחרונות היצע הנכסים המניבים האיכותיים היה מצומצם מאוד. אני שמח מאד שהצלחנו לאתר ולרכוש נכס מניב שעונה לקריטריונים שהצבנו לעצמנו מבחינת מיקום, סטנדרט בניה, עיצוב, גימור ואיכות השוכרים הקיימים".