'אמות' רכשה בניין משרדים בת"א תמורת 250 מיליון שקל

החברה מעריכה כי בתפוסה מלאה יניב הנכס הכנסה של כ-19-21 מיליון שקל בשנה. בסך הכל תשקיע החברה בבניין כ-270 מיליון שקל. למעלה מ-60% משטחי הבניין שבנייתו תושלם בעוד מספר חודשים, כבר הושכרו

הדמיית הבניין ברמת החיל. משה צור אדריכלים

'אמות השקעות' הודיעה הבוקר (ב) כי רכשה פרויקט ברחוב הברזל ברמת החיל בתל-אביב, שבנייתו צפויה להסתיים במהלך הרבעון הראשון של שנת הכספים הבאה עלינו לטובה. מדובר בבניין בוטיק למשרדים ומסחר, שתוכנן על-ידי האדריכל פרופ' משה צור.

הפרויקט כולל כ-13,400 מ"ר שטחי השכרה עיליים הכוללים קומת קרקע מסחרית ומעליה שבע קומות למשרדים ותקן חניה גבוה הכולל חניון תת-קרקעי בן שלושה מפלסים ובו 312 מקומות חניה.

נכון להיום הושכרו כבר למעלה מ-60% משטחי הבניין לתקופות של חמש שנים ומעלה. תמורת רכישת הזכויות בקרקע ובפרויקט תשלם החברה למוכר סך של כ-250 מיליון שקל מתוכם שולמו כבר כ-100 מיליון במועד החתימה. היתרה תשולם במועד מסירת החזקה.

באמות מעריכים כי היקף ההשקעה בפרויקט לרבות השתתפות בעלות עבודות הגמר לשוכרים, יעמוד על כ-270-280 מיליון שקל. להערכתה, ההכנסה השנתית מהבניין תעמוד על כ-19-21 מיליון שקל.

אבי מוסלר, מנכ"ל אמות אמר: "בשנים האחרונות היצע הנכסים המניבים האיכותיים היה מצומצם מאוד. אני שמח מאד שהצלחנו לאתר ולרכוש נכס מניב שעונה לקריטריונים שהצבנו לעצמנו מבחינת מיקום, סטנדרט בניה, עיצוב, גימור ואיכות השוכרים הקיימים".

כתיבת תגובה