עד מחר: רוכשי הדירות באחיסמך צריכים להביא 120 אלף שקל נוספים

למרות מחירי הדירות הזולים, יחסית לאזור המכרז, ישנן משפחות שטוענות כי המחיר יקר מידי ומבקשים לפרוש מהפרויקט * בשעתו הבטיחו שמחיר דירת שלושה חדרים יעמוד על 500 אלף שקל וכעת מדובר על לא פחות מ 670 אלף שקל * כל הפרטים

לפני שבע שנים בשנת השמיטה הקודמת, תשס"ח, יצאה לדרך רכישת הקרקעות באחיסמך על ידי 'ועד הדיור שביעי' – ובימים האחרונים, שוב בשנת השמיטה, העסק נכנס להילוך גבוה.
 
בתחילת השבוע התקיימה אסיפה לחלק מרוכשי הדירות ובה נאמר להם כי עד מחר (יום חמישי) צריך להביא 120 אלף שקל נוספים, מלבד הכסף שהביאו עד כה, ומתחילים לבחור את הדירות ולחתום על חוזים.
 
על פניו זו הייתה אמורה להיות בשורה משמחת, אלא שמחירי הדירות גרמו לכך שחלק מהנוכחים בקהל באו בטענות לעסקנים שמדובר במחיר יקר מידי. בנוסף הם טוענים שוועד הדיור לא מוכן להתחייב על תאריך יעד סופי למסירת הדירות, בדיוק כפי ששום עמותה לא יכולה להתחייב.
 
כדי להבין מה קרה כאן צריך לחזור לתחילת הדרך לפני 7 שנים. העסקן ר' מיכה רוטשילד הצליח לרכוש את הקרקע באחיסמך במחיר של 70 אלף שקל ליח"ד ועוד 70 אלף שילמו עבור הפיתוח. בשעתו הבטיחו שמחירי דירות 3 חדרים יהיו 500-550 אלף שקל. חלפו שבע שנים, הכל התייקר וכעת מדברים על מחיר של 670 אלף שקל, וזה מחיר לא סופי.
 
יש אנשים שלא מבינים מה התחולל בשנים האחרונות בשוק הדיור ועדיין תקועים בחלומות של לפני 7 שנים. חלק מהם ביקשו לפרוש, ואכן עשו זאת. לא מדובר על יותר מעשר משפחות, אבל בוועד הדיור לא מתרגשים שכן בתור יש רשימה גדולה של אנשים שמעוניינים לקנות דירות במחירים אלו, שנחשבים גם היום למחיר מציאה. בוודאי לדירה במכרז הארץ.
 
אבל זה לא הכל. בשלב הראשון צפויים בוועד הדיור לבנות 800 דירות, מתוכם רק מאה דירות יהיו של שלושה חדרים. כל השאר מתחלקים בין דירות ארבעה וחמישה חדרים. כמובן שהמחיר הוא גבוה יותר, וגם כאן לא כולם מוכנים לשלם.
 
צריך לקחת בחשבון, כי חלק גדול מהרוכשים דאז היו זוגות צעירים וכעת כבר יש להם משפחות עם ילדים, כך שהדירה שהם צריכים כבר גדולה יותר והם לא נעולים על דירה קטנה של שלושה חדרים.
 
הערכה היא שיהיו כמה עשרות משפחות שלא יסכימו לחתום על חוזים, אבל לעומתם יש רשימה ארוכה מאד של רוכשים חדשים משוכנים לחתום על החוזים הללו, כך שזה לא צפוי לעכב את התקדמות במקום.

כתיבת תגובה