על רקע המאבק על חוק מע"מ 0 הרוכשים יורדים מהגדר: ביומיים האחרונים נמכרו עשרות דירות במשרדי המכירות

רוכשים רבים שישבו על הגדר בחודשים האחרונים, מגלים סימני שבירה בעקבות המאבקים בין ראש הממשלה בנימין נתניהו ושר האוצר לפיד לאישור תוכנית מע"מ אפס, ובימים האחרונים הורגש גל מכירות במשרדי המכירות, התוצאה: עשרות דירות נמכרו בתוך ימים ספורים.

כזכור מאז ההכרזה בחודש מרץ האחרון על תכנית חוק מע"מ 0, רוכשים רבים הדירו רגליהם ממשרדי המכירות של הרבה פרויקטים,  והעדיפו לשבת על הגדר ולהמתין. אולם אחרי הפרסומים, על כך שבנימין נתניהו הורה ליו"ר ועדת הכנסת, ח"כ יריב לוין, לא לכנס את הוועדה לדיון בהצעת החוק למע"מ 0 אחוז ברכישת דירה ראשונה. רוכשים פוטנציאליים רבים, שהמתינו מאז חודש מרץ עם רכישת הדירה שלהם, החליטו רוכשים רבים, שאין להם מה להמתין עוד, וכי הם מעדיפים לרכוש כבר עכשיו את הדירה שהם מעוניינים בה, מאשר להמתין עוד חודשים רבים עד יאושר החוק, אם בכלל.
 
משרדי המכירות קיבלו בימים האחרונים גל של פניות מרוכשים פוטנציאליים ודירות רבות נמכרו:
 
חברת 'רייסדור' המשווקת פרויקטים רבים ברחבי הארץ, מכרה בשבועות האחרונים 30 דירות בעיר חריש בלבד. לדברי יקי רייסנר, הבעלים של חברת רייסדור "חריש נמצאת במרחק של 12 דקות מפרדס חנה. בפרדס חנה ניתן לרכוש דירת 4 חדרים במעל מיליון שקל בעוד בחריש אותה דירה בדיוק תעלה 200 אלף שקל פחות. רוכשי הדירות, בעיקר הזוגות הצעירים והמשקיעים מבינים את זה הם חוששים שהמחירים ימשיכו לעלות והתוצאות הם בנתוני החוזים שנחתמים בימים אלו לאחר שהזוגות הצעירים החליטו לרדת מהגדר ולהפסיק לחכות להטבת המע"מ שלא ברור אם ומתי היא תאושר".
 
בכפר יונה, פתחה חברת בריגה את הפרויקט שלה לשיווק ובתוך מס’ שעות מכרה 11 דירות במחיר ממוצע של 1.4 מיליון שקל. החברה מדווחת כי 60% מהרוכשים הינם בקטגוריה של זכאי המע"מ.
 
חברת צמח המרמן יצאה באחרונה בקמפיין לעידוד רכישת דירות על ידי משפרי דיור וזוגות צעירים. תוך שבועיים החברה ביצעה הרשמות לכ-30 דירות ועל פי הערכות בשבועות הקרובים ייחתמו הסכמי מכר עם עשרות רוכשים.
 
האם מגמת המכירות תימשך? ימים יגידו, בינתיים מה שבטוח זה, שישיבה על הגדר לא הוכיחה את עצמה. 

כתיבת תגובה