שכונת גילה בירושלים: כ- 800 אלף שקל לדירת שלושה חדרים

המכרז לכאלף דירות בשכונת גילה בירושלים מעורר הפעם התעניינות בציבור הליטאי ושתי עמותות של מנחם כרמל ודגל התורה מתמודדים שם * אם יהיו שלושה מתמודדים במכרז לא יקבע מחיר מינימום, מה שיאפשר להוריד דרסטית את מחירי הדירות * כל הפרטים

המכרז בשכונת גילה מעורר התעניינות רבה בציבור החרדי: היום התפרסמה מודעה ב'יתד נאמן' מטעם עמותת דגל התורה שמתכוננת להתמודד במכרז בגילה, שם ניתן לבנות כאלף יח"ד עבור הציבור החרדי.
 
מודעה זו באה לאחר שמנחם כרמל פרסם בחודש האחרון ב'הפלס' מודעות על הקמת קבוצת רכישה במכרז של שכונת גילה, ובימים אלו סגר את הקבוצה הראשונה שלו שם נרשמו כמאה רוכשים. בדגל התורה החליטו שלא להפקיר את הזירה, והחליטו שגם הם מתמודדים במכרז הזה.
 
התמודדות זו רק מועילה לכלל הציבור, שכן אחד התנאים המרכזיים במכרז זה שאם יהיו שלושה מתמודדים במכרז הנוכחי, לא יהיה מחיר מינימום לקרקע – מה שאומר שיצטרכו לשלם בעיקר את הפיתוח (300-350 אל"ש ליח"ד) ואילו עבור הקרקע ניתן להציע סכום נמוך של כמה אלפי שקלים בודדים.
 
התנאי הזה הוכנס למכרז לאחר שבפעם הקודמת לא ניגש אף יזם למכרז בגין התנאים הקשים, וכעת מקווים שבעקבות היעדרות של סכום מינימום, יגיעו יותר יזמים להתמודד.
 
מדובר בקרקע עורפית בשכונת גילה, לא בכיוון של הערבים בבית ג'אלה, כשממול יש פארק ירוק ענק עם נוף הרים מדהים. המרחק עד למכרז העיר, הוא כעשרים דקות נסיעה, משהו כמו המרחק מרמות למרכז העיר בירושלים.
 
לגבי מחירי הדירות, קשה לדעת בשלב הזה – אולם אם מחירי הקרקע יישארו שפויים, ניתן בהחלט לקנות דירת שלושה חדרים בכ – 800 אלף שקל. נתון נוסף שאמור להוזיל את מחירי הדירות, זו העובדה שניתן לקבל שבס של 20 אחוז, מה שאומר שהפיתוח לכל דירה תהיה זולה יותר וישפיע בסופו של יום על המחיר הסופי.
 
 

כתיבת תגובה