השכונות החדשות בעמנואל מוקמות בקצב מואץ

בתוך כחצי שנה: אכלוס השכונה הראשונה מתוך חמש שכונות בשלבי תכנון ובנייה | בנוסף: הופקדה תב"ע שתאפשר הרחבת דירות הגג בקומה נוספת | אזור התעשייה מורחב בימים אלו לטובת מיזמי תעסוקה/ עתודות הבנייה כ- 14,000 יח"ד

תנופת הבנייה המרשימה ניכרת בהשלמת יחידות דיור קיימות בתוככי העיר שהולכות ומתאכלסות בקצב מסחרר ובהרחבת יחידות קיימות: רק בשבוע האחרון נמסרה להפקדה תב"ע חדשה המאשרת בניית קומה נוספת על כל הבניינים הקיימים בעמנואל. האישור מאפשר לבעלי דירות לבנות קומה נוספת שתצורף לדירתם ועד גודל של 85% משטח הדירה המקורית.

במקביל, החלה העירייה בשדרוג כללי של רחוב בית ישראל כאשר המדרכות, הכביש והתשתיות, יוחלפו ויחודשו ויינטעו עצים חדשים בצדי הרחוב. אך כמובן, מיזמי הבנייה העיקריים רוחשים בשכונות החדשות המוקמות והולכות בעמנואל.

עבודות הפיתוח בשכונת רמת עמנואל, מתבצעות בימים אלה ע"י משרד השיכון באמצעות חברת 'ערים'. העבודות בשכונה, המתעתדת לאכלס 102 קוטג'ים נמצאות בשלב מתקדם, וסיום עבודות הפיתוח צפוי בחודש ינואר 2016. במקביל, החלו עבודות הבניה במתחם הקוטג'ים המשווק על ידי חברת 'הרי זהב'.

לצידה, יוקמו עוד שלש שכונות על ידי 'הרי זהב': שכונת הדר עמנואל, בה יוקמו   162 יחידות דיור בבנייה רוויה. עבודות הבניה במקום החלו בשני הבניינים הראשונים, נוצקה הקומה הראשונה, נבנו קירות תמך ונסלל הכביש הפנימי בשכונה. בשכונת 'נוף קנה', שלב א' – ייבנו 78 יחידות בבנייה רוויה. אישור עקרוני התקבל מוועדת תכנון ובניה, ואילו שלב ב' של הפרויקט, הכולל 216 יחידות, נמצא בשלבי תכנון מתקדמים. השכונה השלישית שתשווק ותבנה 'הרי זהב' הינה 'הוד עמנואל', כשבשלב א' מתוכננות לבנייה 130 יחידות דיור העומדות בשלבי תכנון מתקדמים.

במקביל, התקדמות מהירה נרשמה בבניית שכונת 'נווה אור', שתאכלס 145 יחידות בבנייה רוויה. הבניין הראשון בשכונה עומד לפני סיום העבודות, ואכלוס השכונה יסתיים, על פי הצפי, בתוך כחצי שנה.
תנופת פיתוח מרשימה זו באה, כזכור, לאחר העברת התקציב לסלילת כביש הגישה החדש לעמנואל, והעבודות בו יחלו בשבועות הקרובים.

במקביל וכהערכות לקליטת אלפי המשפחות החדשות החלה עיריית עמנואל בהקמת אזור תעשייה חדש בנוסף על השניים הקיימים, אזור תעשייה זה מיועד לחברות הייטק ושירותיו שיעסיקו את אלפי נשות האברכים.
העיריה וחברות הבנייה והשיווק "הרי זהב ו"חישדר" מקדמות יחד עם משרד התעסוקה את הבאת החברות לעמנואל, כשחלקם כבר חתמו על רכישת שטחים באזור התעשייה.

יצויין כי העיר עמנואל חולשת על שטח עצום של כ- 10,000 דונם (10 מליון מ"ר) פי אחד וחצי משטחה של בני ברק, ובה תב"ע מאושרת לכ- 5,000 יח"ד כשבעתיד הקרוב יאושרו עד כ- 14,000 יח"ד לבניה. עתודות הקרקע לעתיד הרחוק יוכלו להכיל עד כ- 30,000 יח"ד.
 
 
 

כתיבת תגובה