אחרי שמבצעי המכירות של הקבלנים – שמלווים בהלוואות בלון דרך הבנקים – הגיעו לכוונת של הפיקוח על הבנקים, בנק ישראל ממשיך לבחון את ענף הבינוי והנדל"ן מקרוב | היום נפגשו סגן המפקח על הבנקים, מר אור סופר, וגורמים מקצועיים בפיקוח עם מנהלי החטיבות העסקיות בבנקים במטרה דרוש הערכת סיכון לנוכח התמשכות המלחמה
שי קליין 30.10.2024התפתחויות האשראי בענף הבינוי והנדל"ן: היום נפגשו סגן המפקח על הבנקים, מר אור סופר, וגורמים מקצועיים בפיקוח עם מנהלי החטיבות העסקיות בבנקים.
בפגישה נדונו סיכוני האשראי בענף, בין השאר על רקע העלייה ברמת אי הוודאות לנוכח מלחמת "חרבות ברזל". הפיקוח על הבנקים שב והדגיש בפני המשתתפים את הצורך בניהול סיכונים מוקפד בתקופה זו ופירט את דרישותיו מהבנקים בדבר ביצוע הערכת סיכון עדכנית מפורטת בתחום זה.
הפיקוח ממשיך לעקוב אחר התפתחות הסיכונים בענף, לרבות בחינת הצורך בצעדים פיקוחיים.
כזכור, עוד לפני החגים זימן המפקח על הבנקים בבנק ישראל, דני חחיאשוילי, בכירים במערכת הבנקאית לדיון חריג על מצבו של ענף הנדל"ן. הבדיקה מול ראשי החטיבות העסקיות בבנקים הגדולים נועדה כדי לבחון את מפלס הסיכון שנוצר בבנקים, בכל הנוגע לשוק הנדל"ן.
לפני כחודשיים התייחס הפיקוח על הבנקים בבנק ישראל להלוואות הבלון שהבנקים מעניקים לרוכשי דירות דרך הקבלנים, שנועדו לדחות את התשלומים על הדירה. הללו עוררו חשש בפיקוח על הבנקים ושם דרשו מהבנקים לבצע חיתום מלא ומראש לכל נוטל משכנתא, כדי לוודא שיוכל לעמוד בתשלומים העתידיים.