רני צים מציגה: צמיחה של מאות מיליונים ותוכנית ענק לפריפריה

אבישי אברהם, מנכ"ל רני צים מרכזי קניות | צילום: מאיר אדרי

רני צים מרכזי קניות, חברה מובילה בתחום הנדל"ן המסחרי, מציגה תוצאות מרשימות לשנת 2024, עם צמיחה של 60.8% בהכנסות שהגיעו לכ-182.5 מיליון שקל. החברה, בראשותם של יו"ר הדירקטוריון רני צים ומנכ"ל אבישי אברהם, ממשיכה לחזק את מעמדה בשוק מרכזי הקניות בישראל, תוך התמקדות באזורי הפריפריה.

הדוחות הכספיים מלמדים על צמיחה משמעותית בכל הפרמטרים העסקיים. ה-NOI (הכנסה תפעולית נטו) עלה בכ-20.8% והגיע לכ-102 מיליון שקל, והרווח הנקי עמד על כ-75 מיליון שקל. ההון העצמי של החברה טיפס לכ-798.4 מיליון שקל, זאת לאחר מהלכים אסטרטגיים שכללו הנפקת אג"ח בהיקף של 485 מיליון שקל והסכם בעלי מניות עם קבוצת חג'ג'.

אחד המהלכים המשמעותיים של החברה בשנה האחרונה היה השקת מתחם SEVEN ברהט, המשתרע על פני 11 אלף מ"ר, ומיקוד באסטרטגיה של הרחבה והשבחה של פורטפוליו הנכסים. החברה צופה המשך צמיחה משמעותית, עם תחזית של NOI בהיקף של כ-136 מיליון שקל בסוף 2025 וכ-174 מיליון שקל בסוף 2026.

תוכניות ההרחבה של רני צים כוללות הקמת שבעה מרכזי קניות חדשים בשנים הקרובות, בערים כמו בקעת אונו, כפר סבא, ראש העין, גני תקווה, אום אל פאחם, דליית אל כרמל וטירה. החברה מונה כיום 14 מרכזים מסחריים פעילים בשווי כולל של כ-1.9 מיליארד שקל, ומתמקדת בפיתוח מרכזי קניות המשמשים כ"לב הפועם של הקהילה", במילותיו של רני צים.

בחודש פברואר האחרון, החברה השלימה את השקת מתחם רהט ונמצאת בשלבי איכלוס של המרכז המסחרי בטמרה. בנוסף, ביצעה מהלכים פיננסיים משמעותיים, כולל הנפקת אג"ח שצפויה להוזיל את הוצאות המימון בכ-10-15 מיליון שקל בשנה, ומכירת 8.8% ממניותיה לקבוצת משקיעים בראשות הפניקס.

עם תוכניות הרחבה נרחבות, מיקוד בפריפריה, וביצועים כספיים חזקים, רני צים מרכזי קניות ממשיכה לבסס את מעמדה כשחקנית מרכזית בתחום הנדל"ן המסחרי בישראל.