106 יח"ד נוספות הוצאו למכרז ליזמים ב'מחיר מופחת'

שכונת השחר, דימונה | הדמיה: סימפל פירסומאים בע"מ

רשות מקרקעי ישראל [רמ"י] מפרסמת הזמנה לקבלת הצעות במכרז פומבי לרכישת זכויות חכירה לבנייה של כ-106 יח"ד במתחם אחד בשכונת השחר. מדובר במכרז לבניית יחידות דיור בבנייה רוויה, 53 יח"ד מתוכן לדיור במחיר מופחת ו-53 יח"ד לשיווק בשוק החופשי.

המכרז הוא חלק מתכנית 146/03/25 'דימונה מזרח', בשטח של כ-1,200 דונם המהווה חלק מתוכנית הפיתוח הכוללת להרחבת העיר דימונה, סביב הקרקע כביש טבעת עירוני במזרח, טיילת עירונית במערב, אזור הררי הפונה לפארק ממשית בדרום ושכונת מגורים מופרדת מן השכונה ע"י ואדי בצפון. עוד בתוכנית מרכז מסחרי וחינוכי, כל יחידות המגורים בתמהיל מגוון, מגובות במערך מבני ציבור וחינוך תומכים, ושטחים ציבוריים פתוחים בנגישות נוחה. 

תכנון השכונה כולל בנייה גבוהה לאורך צירים ראשיים ליצירת עיר ורחוב, ובנייה נמוכה וצמודת קרקע בשוליים לתחושה כפרית. ניצול תוואי הקרקע נועד ליצירת מבטים אל הנוף הרחוק מכל יחידות הדיור.

ברשות מקרקעי ישראל מאמינים כי מכרז זה יתרום לפיתוחה של  העיר דימונה וימשוך אליה אוכלוסייה צעירה ומשפחות צעירות של בני המקום והסביבה המחפשים להקים את ביתם בשכונה עם שטחים פתוחים, נגישות לשרותים ציבוריים ומוסדות חינוך, דרכים ותשתיות מסודרות ובאיכות חיים עם ערכי נוף גבוהים.

התחרות במכרז תהיה על המחיר הסופי הנמוך ביותר למ"ר דירתי עבור דירות במחיר מופחת. מציע שיבחר להגיש הצעה שתכלול מחיר למ"ר דירתי (ללא מע"מ) בסכום השווה למחיר המזערי שיפורסם בחורבת המכרז, יידרש להוסיף בהצעתו רכיב של תוספת מוצעת לתשלום התמורה המופחתת עבור הקרקע.

התמורה המופחתת עבור הקרקע הינה בהתאם לפרק משנה 4.7 לקובץ החלטות מועצת מקרקעי ישראל על פיה ניתנת הנחה עבור יח"ד המיועדות להימכר לזכאים, והכול בכפוף לתנאי המכרז.