לאן: לטרגדיה או לאופוריה?

מה קורה כאשר הפחד של הקבלנים פוגש את הדחף של הקונים? | זר שיגיע בימים אלו, לישראל יתקשה להאמין למשמע אוזניו ולמראה עיניו, הישראלים נוהרים ומסתערים על משרדי המכירות למרות המלחמה, למרות הריבית, ולמרות הגירעון...

אין רכש קרקעות, הבנייה תקפא

עליית הריבית מחזירה את שוק הנדל"ן 20 שנה לאחור | המשמעות היא שכאשר אנשים לא קונים דירות, גם הקבלנים לא קונים קרקעות חדשות במזומן מה שעלול להביא בטווח של חודשים בודדים לירידה חדה בהיקפי...

10 הדברות לנדל"ן בחו"ל

המצב הכלכלי בישראל  – לאחרונה, קיימה הוועדה המוניטארית בבנק ישראל דיון בנושא העלאת הריבית במשק ובסופו של דבר החליטה לבצע עלייה נוספת בשער הריבית, בערב החג. ברקע מרחפת האינפלציה שלבינתיים מסרבת לרדת. ההאטה שהחלה...

אתגרי עולם הנדל"ן

 אתגרים חדשים ניצבים מדי יום בפני עולם הנדל"ן בישראל, ועתה מתווסף אתגר משמעותי מאוד והוא מחסור גדול בחומרי גלם לענף הבנייה לאור הימשכות המלחמה באוקראינה (שתי המדינות מחזיקות בעתודות הברזל הגדולות בעולם), האטת קצב...

2022: שתי מחציות שונות || סיכום שנה בענף הנדל"ן

אחרי שנה וחצי מהחזקות ביותר בענף הנדל"ן - מסתבר שמחצית השנה השנייה של 2022 הפכה את הקערה על פיה מאלף ואחת סיבות | היכן ניתן לייצר מיליון דירות בלי אף דונם אחד של קרקע...

עליית הריבית תאט את שוק השכירות הארוכה?

עליית הריבית מקשה על חברות וקרנות המתמחות בדיור להשכרה לגייס כסף | לאור ערכי הקרקע הגבוהים התשואה בדיור להשכרה עומדת על 3-2 אחוז וכאשר הכסף מתייקר המרווחים מצטמצמים עוד יותר | הישיבה על הגדר...

מחיר למשתכן: הכסף בחזרה, בבקשה

דרמה גדולה בשוק הנדל"ן: משרד האוצר שוקל לבטל את האיסור על מכירת דירות שנרכשו במסגרת תוכנית מחיר למשתכן ולאפשר את מכירתן מידית • מצד אחד זו בשורה לרוכשי הדירות, מצד שני האם זו הדרך...

בית חם עם גג אדום

הקורונה הביאה איתה מספר תובנות משמעותיות לגבי הנדל"ן בישראל • האזרחים הגיעו למסקנה שדירה זה המקום הכי משמעותי להיות בו כאשר יש סגר - ולא רק סגר אחד... עד שיימצא חיסון לקורונה, ובעיקר בחודשי...

אלה הסיבות להתייקרות הדירות

 ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר, בית לשיווק נדל"ן מתייחס לשינוי במחירי שוק הדירות: מדד אוגוסט משקף קצב התייקרות שנתי של מחירי הדירות בישראל של למעלה מעשרה אחוז, זו מגמה מסוכנת • ומול הסגר: הבית שלנו...

איחוד האמירויות: ההזדמנות הגדולה

סיפוח OUT הסכם שלום והשקעות בנדל"ן IN • בעקבות הסכם השלום המתגבש בין ישראל לאיחוד האמירויות קיים צפי להשקעות נדל"ן במאות מיליוני דולרים בשנים הקרובות בנכסים בישראל