החלטה נדירה של ביהמ"ש: רוכשי הדירות באחיסמך הטילו עיקול עצמי על כספי יתרת התמורה – וסנדלו בכך את היזם | בשל העיקול, נאלץ היזם להעמיד ערבויות בנקאיות לצורך הבטחת תשלום סכום התביעה, שהוגשה על סך...
נדל"ן
אירופה: האינפלציה גואה, הריבית זינקה ומה יעשו המשקיעים?
על רקע נתוני האינפלציה ששברו שיאים באירופה הבנק המרכזי העלה לפני מספר ימים את הריבית ביבשת ב-0.75% והיא עומדת עתה על 2% | ומה תהיינה ההשלכות על אפיק ההשקעה הפופולארי בקרב עשרות אלפי משקיעים...
נדל"ן מול מניות: שוק ההון רשם בשני עשורים תשואה גבוהה יותר
נדל"ן מול מדדי המניות: היכן הכי שווה להשקיע? | מחקר חדש מגלה כי למרות השיא במחירי הדיור והשפל בשוק ההון - מי שהשקיע בעשורים האחרונים בשוק ההון עדיין רשם תשואות גבוהות יותר | ולמה תשלומי...
המחירים בירושלים עלו, החרדים מתקשים יותר לרכוש בה דירות
סקירת ענף הנדל"ן לחודש אוגוסט 2022 ע"י צוות המחקר באגף הכלכלנית הראשית במשרד האוצר שוב מציפה את הירידה החדה במכירות הקבלנים ואת מגמת ההיפטרות של משקיעים מדירות | במקביל נחשף כי רמות השכר של...
שוק בהצטננות: מספר העסקאות ביולי המשיך במגמת הצמצום
עליית הריבית מתחילה להשפיע? רק 9,400 דירות נמכרו ביולי 2022 - ירידה של 28% מול יולי 2021 וירידה של 7% מול חודש יוני (בניכוי מחיר למשתכן) | מס הרכישה משפיע היטב: רכישות המשקיעים ירדו...
עליית הריבית – סיבה למחזר משכנתא?
מדוע שינויים ותנודות בשוק הם לא סיבה לרוץ ולמחזר את המשכנתא או לוותר עליה ולחכות שהמצב יירגע, ולמה עליית הריבית מלמדת שמשכנתא צריכה להיות מתוכננת ואינדיווידואלית לכל משפחה
אדום גם בנדל"ן?
בשבועות האחרונים אנו עדים לגל של ירידות בכל הבורסות בעולם שלא פוסחות גם על ישראל .שוק ההון נחתך בעשרות אחוזים | האם ישנה השפעה גם על הנדל"ן? | ואם כן, כיצד היא מתבטאת או...
לראשונה מתחילת הקורונה: ירידה משמעותית במספר העסקאות
אפריל סימן את הירידה המשמעותית ביותר, הן ב-17% מול אפריל אשתקד והן ב-28% כלפי מרץ | בשיעור דומה וחד ירדו רכישות המשקיעים, בגלל מס הרכישה, והממוצע של רכישות המשקיעים שווה להעלאת המס הקודמת |...
בין קריפטו לזהב
קל למדינה לשלוט על כספו של הפרט, להעלימו, להיכנס לחשבונות פרטיים ולבצע עיקול, וכדומה | מאמר שני בנושא - והפעם: בין קריפטו לזהב, מהי הדרך הבטוחה לשמירת הממון?
צעדים דרסטיים נוספים מול האשראי הנדיב לקבלנים
לפני כשנה הנחה הפיקוח על הבנקים לחזק את ניהול סיכוני האשראי בבנקים מול ענף הבינוי והנדל"ן | אבל הבנקים המשיכו לצבור עוד ועוד עליה בסיכון האשראי לענף הבינוי והנדל"ן והפיקוח על הבנקים נוקט...