תמ"א 38

בחציון הראשון של שנת 2024 החלו להבנות בישראל כ- 29,000 יחידות דיור מתוכן 8,994 יח"ד בהתחדשות עירונית | שיאניות ההתחדשות ב 2024: תל אביב, ירושלים, פתח תקוה, בת ים ורמת גן | בתל אביב למעלה...

בעל דירה בבניין שעובר תמ"א 38, המחזיק בזכויות בנייה נוספות שלא מכר ליזם, יכול לרכוש מאותו יזם שירותי בנייה מבלי שהדבר ייחשב לעסקת מקרקעין החייבת במס | העסקה בין היזם לבעל הדירה תיחשב אם...

נתונים מדאיגים המעידים על הקושי של השוק להוציא לפועל פרויקטים של התחדשות עירונית: צניחה של 52% בהתחלות בנייה של פינוי בינוי ותמ"א 38-2 | צניחה של 57% במספר הדירות שנהרסו | הנתונים השנתיים (יולי...

הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית השלימה את ההיערכות לפקיעתה של תמ"א 38 הארצית בחודש אוגוסט, באמצעות יצירת חלופות עירוניות | התוכניות העירוניות המחליפות את תמ"א 38 הארצית הותאמו לאופי הבנייה וצרכי האוכלוסייה בכל עיר ועיר |...

הוועדה המחוזית מרכז אישרה להפקדה תוכנית של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ועיריית פתח תקוה מחליפת תמ"א 38 למיגון וחיזוק מבנים בפני רעידת אדמה בעיר | התוכנית תאפשר לקדם מכוחה תוספת של כ-11,000 יחידות דיור חדשות...

המהפכה ברישוי בניינים בהתחדשות עירונית יוצאת לדרך: היום ועדות מקומיות יוכלו לאשר היתרי בנייה בעת אישור התוכנית | כמו כן בוטלו שלבים בתהליך הרישוי ואוחדו שלבים בתהליכי התכנון והרישוי | המשמעות: הרפורמה תשחרר את...

העבודה ברוב אתרי הבנייה בארץ נעצרה, ומה על דיירי פרויקטים של התחדשות עירונית לעשות? מה הם המנגנונים המופעלים ברגע שבו יזם נקלע לקשיים, וכיצד דיירי הבניין אמורים לפעול על מנת להחליפו? | משפטנים: להבדיל...

ועדת הערר נגד עיריית רמת גן: העדפה כללית לתכנון מתחמי אינה חזות הכול | הוועדה דחתה טענות העירייה ואישרה פרויקט תמ"א 38: "כשתכנון מתחמי הוא ערטילאי ובלתי מגובש, בבחינת רעיון בעיקרו שלא החל לקרום עור וגידים,...

במהלך דיון בוועדת הפנים קרא היו"ר למשרד הפנים לבחון את הארכת תמ"א 38 | בנוסף דרש להעניק הקלות בהקמת ממ"דים במבני ציבור כמו שנהוג לגבי דירות פרטיות | בדיון הוצעו מהלכים לזירוז ושחרור חסמים...