יזמי ובעלי תמ”א 38 ירוויחו משתי החלטות מכריעות

חדשות טובות מאוד לבעלי נכסים בתהליך התחדשות עירונית: שתי החלטות בנושא חישוב קומת הגג לעניין היטלי השבחה וכן בנושא חישובי הפטור מהיטל במסגרת פרוייקטים של תמ"א 38 - עשויות להכניס לכיסם של יזמים ובעלי...

בדרך לתמ”א 38? כדאי שתציצו בהסכמים, לפני החתימה

אל תסמכו על עורכי הדין בעיניים עצומות • הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית ממשיכה לפרסם הסכמי מדף כדי שתוכלו לעיין ולהשוות: הסכם התקשרות בין דיירים לבין עורך הדין המייצג אותם והסכם לעסקת חיזוק בין בעלי הדירות ליזם

המחליפה של תמ”א 38: ‘התחדשות בניינית’ – רק ל-5 ערים

בגלל תנאי התכנית והקריטריונים הקשוחים רק חמש רשויות בישראל זכו בקידום תכניות התחדשות בניינית - שתחליף את תמ"א 38 - על ידיד הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית • לעת עתה, הרשות תקדם את התכניות להתחדשות...

מסכמים 2020 בנדל”ן

ניר שמול, מנכ"ל חברת שניר והחברה לפיתוח והתחדשות עירונית מסכם את שנת 2020 ונותן תחזית לקראת הצפוי לנו בשנת 2021 בתחם הנדל"ן • ואי אפשר בלי להתייחס למגפת הקורונה שטרפה את כל התחזיות הקודמות...

עיר-בוביה || התחדשות במבוכה: הצעד הבא של ‘תמ”א 38’

חוסר הוודאות שולט בתחום ההתחדשות העירונית: תכניות התמ"א הוכחו כבלתי יעילות, והפינוי בינוי לא מצליח לרשת את תמ"א 38/1 לבניינים יחידנים • רשויות מקומיות חותכות זכויות בנייה, היזמים נאלצים לפתוח הסכמים הדיירים מפסידים וגם...

התמ”א החדשה: ממ”ד, בלי מרפסת והתחייבות למטראז’

דרעי מקדם במנהל התכנון תזכיר חוק שמציע תכנית חילופית לעיוותים שגרמה תמ"א 38 שתבוטל סופית ב-2021 • ממ"ד במקום מרפסת, שטחי ציבור ומסחר תחת הבניין במקום התחייבות ל-25 מ"ר • כך ייראה הליך חיזוק...

שוב: עצירת תמ”א 38 בירושלים לטובת פינוי בינוי

לאחר שעשתה זאת בדרך חברון, חוזרת הוועדה המחוזית לתכנון ובניה ירושלים על ההליך שיהפוך כנראה לקבוע: הוועדה הורתה על עצירת היתרי בניה מכוח תמ"א 38 לטובת קידום פינוי בינוי במתחם בן זכאי

התחלות הבנייה: עליה בבני ברק, בבית שמש ובקרית גת

נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מהווים מודל להבנת תמונה כללית של שוק הנדל"ן המקומי • נראה כי הנתונים עדיין לא מושפעים מחצי החודש שבו פרצה מגפת הקורונה • הירידות החדות בגמר הבנייה, והזינוק המרשים של...