בניגוד לתחזיות: 10 בקשות בממוצע למגרש בערד

ביקוש שיא למגורים והשקעה בערד: בשכונת נופים שווקו 226 מגרשים בגדלים של דונם עד שני דונם  | המכרז נסגר עם ביקוש שבמשרד השיכון וברשות מקרקעי ישראל לא ציפו לו: 2,200 הצעות רכישה הוגשו | כלומר, 10 הצעות לכל מגרש 

מזרח ערד, סמוך לשטח שעליו תקום שכונת נופים | צילום: עיריית ערד

שכונת נופים במזרח ערד מצטרפת לשיווקים המוצלחים של הנדל"ן בעיר. רק לאחרונה שווקו מגרשים לקבלנים במרכז העיר לבנית מגדלי מגורים, ולא פחות מ 35 חברות בנייה ניגשו למכרז זה. הפעם, עיריית ערד, משרד השיכון ורשות מקרקעי ישראל הוציאו לשיווק 226 מגרשים לבית צמוד קרקע בבנייה עצמית בשכונת נופים בקצה הנופי של עיר.

המגרשים היו בגדלים שאין כמוהם באף יישוב עירוני בארץ, החל מדונם קרקע ועד 2 דונם, עם היתר לתוספת יחידות אירוח תיירותיות.

250/200 סייד בר + קובייה

מחירי המגרשים מורכבים משני גורמים: עלות הפיתוח בסך מאות אלפי שקלים שנקבעה לכל מגרש בהתאם לגודלו ומחיר הקרקע שנקבע במכרז, ועל פי הערכת העירייה התשלום עבור הקרקע אותו הציעו הניגשים למכרז עומד על מאות אלפי שקלים למגרש.

לאחר שנסגר מועד הגשת הצעות השתתפות במכרז המגרשים, עלה מבדיקה ראשונית של הנתונים, כי התקבלו כ- 2,200 הצעות לרכישת מגרש בערד. לפי נתוני העירייה, מגישי ההצעות כוללים תושבים מהעיר עצמה, משפחות ממרכז הארץ שמחפשות שינוי לעצמן ומשקיעים רבים שמוצאים בערד את היעד הנד"לני החדש.

ראוי לציין כי לפני 6 שנים שווקו אותם מגרשי שכונת נופים במכרז, אך מכרז זה נכשל לאחר שהוגשו שלוש-עשרה (13) הצעות רכישה בלבד. היום, סופרים במשרד השיכון וברשות מקרקעי ישראל 2,200 הצעות רכישה(!).

Inner 620/130

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה