בשורה או רמיסת זכויות? הרוב הדרוש ל’פינוי בינוי’ נחתך

פינוי בינוי - התחדשות עירונית | צילום אילוסטרציה: יח"צ בית וגג

ועדת הפנים של הכנסת, בראשות ווליד טאהא, אישרה אתמול (שלישי) את פרק ההתחדשות העירונית בחוק ההסדרים, לקראת העלאתו במליאה להצבעה בקריאה שנייה ושלישית. כשהשינוי העיקרי בחוק, מציע להוריד את אחוז ההסכמה מרוב של 80% מקרב כלל בעלי הדירות ל-66% מבעלי הדירות (שני שלישים). בנוסף לכך, דיירים שביצעו חריגות בנייה ועברו על החוק בכך, לא ייכללו במניין הדיירים הדרוש לרוב שיכול להתנגד לעסקת ‘פינוי בינוי’.

משכך, יכול מספר הדיירים המסכימים לעסקה לעמוד על כ-50% והתהליך יוכל לצאת לפועל בקיצור לוח הזמנים. כך גם הוסכם כי מי שיש לו מספר דירות יקבל זכות הצבעה באופן יחסי לחלקי בעלותו בבניין המשותף.

במקביל, הוחלט עוד, כי לא רק הדיירים יוכלו להגיש תביעה נגד דייר סרבן, אלא גם היזם יוכל לפתוח בהליך שכזה כדי לזרז את ההליך.

הם הוסיפו וברכו את יו”ר הוועדה וואליד טהא ואת חברי הכנסת, “על הדיונים המקצועיים וההחלטות שהתקבלו וכמובן ברכות לשר השיכון זאב אלקין ושרת הפנים איילת שקד על הובלת הרפורמות בחוק שמטרתן הגדלת היצע הדירות וקיצור הבירוקרטיה. נזכיר שזה חוק שקידם אגף תקציבים בהובלת שר האוצר אביגדור ליברמן מוביל שינויים נוספים משמעותיים להוזלת מחירי הדיור. אנחנו לפני מהפיכה בתחום הפינוי בינוי שתשנה לטובה חיים של מיליוני ישראלים בשנים הבאות”.