למרות כל המאמצים, מדד מחירי הדירות במגמת עליה

אילוסטרציה. צילום: ליאור מזרחי | פלאש 90

עלייה קהל במחירי הדירות: למרות כל המאמצים של שר האוצר, חה"כ משה כחלון (כולנו), מדד מחירי הדירות שפרסמה היום (א) הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה מאותת על עליה של 0.1% במאי, כך שמחירי הדירות עלו ב-12 החודשים האחרונים ב-4.5%.

נתוני הלמ"ס הם לא סופיים וניתנים לשינוי עד שלושה חודשים, ובשנה האחרונה הלמ"ס תיקן את עצמו באופן קבוע ותמיד כלפי מעלה. גם הפעם פורסמו תיקונים לחודשים פברואר ומרץ: עליה של 0.2% במקום אפס ועלייה של 0.6% במקום 0.4%, בהתאמה.

למרות העליה במדד, כחלון יכול להיות רגוע שכן יחסית לשנים האחרונות מדובר ברגיעה של ממש במחירי הדירות. בחצי שנה האחרונה נרשמה עלייה של 0.85% בלבד במחירי הדירות.

הסיבות למיתון בשוק הדיור הן בעיקר בגין שלוש נקודות: תכנית מחיר למשתכן שהוציאה את הזוגות הצעירים מהשוק, המיסוי הכבד על המשקיעים והקשיים בקבלת משכנתאות.