אפליית מחיר למשתכן: פער בהנחה בין המכרזים במרכז לבין הפריפריה

שני מכרזים נסגרו השבוע בהצלחה אבל בעוד שמחירי הדירות בגן יבנה מבטאים הנחה של 29% ממחיר דירות דומות בשוק, מחירי הדירות במעלות תרשיחא מבטאים הנחה של 14% בלבד ממחיר דירות דומות בשוק

מחיר למשתכן | צילום: יונתן זינדל פלאש 90

אסיה סיירוס פיתוח וייזום בע"מ, משולם לוינשטין הנדסה וקבלנות בע"מ, י. אליה ובניו יזמות וקבלני בניין בע"מ ואהרוני אפרים, אדור א.ד. פרויקטים בע"מ, אקסטל הנדסה ובניה בע"מ הן החברות הזוכות בקרקע לבניית 730 יח"ד ב 4 מתחמים בבניה רוויה בגן יבנה.
שכונת המגורים החדשה במערב גן יבנה הינה בהיקף של 1,546 יחידות דיור, שטחה כ- 458 דונם, ומשלימה את הרקמה הבנויה במערב היישוב. השכונה כוללת מגורים בבניה רוויה, משולבים במסחר, פארק, צירים להולכי רגל ושבילי אופניים.

מחירי הדירות בגן יבנה מבטאים הנחה של 29% ממחיר דירות דומות בשוק: המחיר התחלתי לדירת 75 מ"ר יעמוד על 782,426 ₪. המחיר התחלתי לדירת 95 מ"ר יעמוד על 969,228 ₪. המחיר התחלתי לדירת 110 מ"ר יעמוד על 1,123,920 ₪. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

ורדים השקעות ונכסים בע"מ היא החברה הזוכה בקרקע לבניית 116 יח"ד במתחם אחד בבניה רוויה במעלות תרשיחא בשכונת "נוף האגם". שכונת "נוף אגם" במעלות תרשיחא ממוקמת בין מחלף יפה נוף, שדרות מ"ג המעפילים ואגם מונפורט, בשכונה סך הכול 185 יח"ד. בשכונה ישנם מגורים, פארק שכונתי, שבילים, דרכים, מסחר ושטחים למבני ציבור.

מחירי הדירות במעלות תרשיחא: מחיר ההתחלתי לדירת 85 מ"ר יעמוד על 632,857 ש"ח והוא מבטא הנחה של 16% ממחיר דירות דומות בשוק. מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר יעמוד על 740,666 ש"ח והוא מבטא הנחה של 15% ממחיר דירות דומות בשוק. מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר יעמוד על 884,413 ש"ח והוא מבטא הנחה של 14% ממחיר דירות דומות בשוק. הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.

 

כתיבת תגובה