מתווכי המקרקעין משלמים פי שלשה אגרה מול השירות

תיווך נדל"ן | צילום: Alexander Raths, שאטרסטוק

ועדת הכלכלה של הכנסת סירבה היום לאשר תיקונים לתקנות המתווכים במקרקעין, העוסקים בהפחתה של 40% באגרת חידוש רישיון וכן מגבירים את מחויבויות המתווכים בשיווק נכס בבלעדיות. במהלך הדיון התברר כי אין קשר בין סכומי האגרות הנגבים מהמתווכים, שעומדים על סך של 14.5 מיליון שקלים כיום, לבין סכומי הכסף שמוציא המשרד לטובת המתווכים שעומדים היום על 5.5 מיליון שקלים.

'ביזנעס' מתרחב בניו-מדיה: מהיום, כל העדכונים – גם בוואטסאפ!

ח"כ רועי פולקמן, שעמד בראש הישיבה, ביקש לקבל את פירוט תשלומי האגרות ועבור מה הן נגבות, וכשהתברר לו שאין קשר בין הסכום לפעולות שמבצע משרד המשפטים לטובת המתווכים אמר: "אם משרד המשפטים לא מתכוון לתת שום שירות למתווכים אז צריך להפחית את האגרות בשיעור גבוה יותר, שיתאימו להוצאות, ואם המשרד רוצה לגבות יותר אז שיציג תוכנית עבודה לשימוש בכספי האגרה לטובת המתווכים".

נציג משרד המשפטים, אסף נועם, הציג את התקנות ואמר כי מדובר בהפחתה של 40 אחוז שעלותה 2.5 מיליון שקל בשנה. לדבריו, לאחר ההפחתה תהייה חפיפה של 60% בין ההכנסות מהאגרות להוצאות, והוסיף כי כיום נכבה סך של 14.5 מיליון שקל בשנה ועלויות השירות עומדות על 5.5 מיליון שקל בשנה. בתשובה לשאלת ח"כ פולקמן על ההוצאות אמר נועם כי הכסף נועד להיבט הרישוי, הרישיון והדין המשמעתי. ח"כ פולקמן אמר בתגובה: "אם מדובר רק דין משמעתי תגבו 2-3 מיליון שקלים וזהו".

יו"ר לשכת מתווכי הנדל"ן, איציק לוי, אמר כי הלשכה מונה מעל 5,000 מתווכים וישנם 20 אלף בעלי רישיונות. הוא הוסיף כי עדיף לא להפחית את האגרות ולהשתמש בכסף לטובת הכשרות מקצועיות ושיפור תדמית ומקצועיות המתווכים. ח"כ פולקמן אמר כי אמון הציבור נפגע מענף שהמקצועיות שלו ירודה ודרש תוכנית עבודה לשיפור הענף במקום הפחתת האגרה. רשמת המתווכים, אתי מויאל, אמרה בתגובה כי מעמד המתווכים השתנה לטובה מאז הנהגת הדין המשמעתי, שיש לו עלויות ותוצאות של הרתעה בשטח. היא הוסיפה כי היא משתמשת בתקציבה בין היתר לעריכת כנסים.

כאמור, ח"כ פולקמן דחה את הדברים ואמר: "או שתבטלו בכלל את האגרה או תפחיתו אותה ב-80%, או שתבואו עם תוכנית עבודה לשימוש בכסף לטובת שירות למתווכים", וסירב לאשר את התקנות.