צעד אסטרטגי חשוב | חברת 'ברקת' נכנסת לשוק המשרדים

חברת ברקת מהחברות המובילות במתן אשראי לענף הנדל"ן, נכנסת לראשונה גם לתחום המשרדים ותעמיד מימון בסך של כ-90 מיליון שקל להקמת פרויקט משרדים בפארק העסקים הורוביץ ברחובות | הפארק יכלול כ-5,000 מ"ר שטחי משרדים בכ-5 קומות, כ-1,000 מ"ר שטחי מסחר, שטחי שירות וכ-280 חניות ב-3 מפלסים תת קרקעיים | בנסף היא העמידה מימון בסך של כ-100 מיליון שקל לקבוצת רכישה במודיעין, שמנוהלת ע"י נאמני קבוצת פרי מטעם בית המשפט

עדי גזית מנכל ברקת | צילום: אלי דסה

חברת ברקת, בניהולו של עדי גזית, מהחברות המובילות במתן אשראי לענף הנדל"ן, והנמצאת בשליטת רוני בירם, יו"ר החברה, וגיל דויטש, יחד עם עדי גזית, מנכ"ל החברה, המתמקדת בהלוואות לקבוצות בעלי קרקע לצורך מימון, ליווי והקמה של פרויקטי נדל"ן וכן הלוואות גישור וליווי ליזמים, נכנסת לראשונה גם לתחום המשרדים.

בסוף השבוע שעבר דווחה החברה כי התקשרה בהסכם עם קבוצת בעלי קרקע, להעמדת מימון בהיקף כולל בסך של כ-90 מיליון שקל, לשם הקמת פרויקט משרדים ברחובות. הפרויקט, שיוקם בפארק העסקים הורוביץ, השוכן בסמוך לכבישים ראשיים, ושבחלקו הדרומי מתוכננת תחנת רכבת, יכלול כ-5,000 מ"ר שטחי משרדים (כ-5 קומות), כ-1,000 מ"ר שטחי מסחר, שטחי שירות וכ-280 חניות ב-3 מפלסים תת קרקעיים.

250/200 סייד בר + קובייה

מימון הפרויקט מורכב משני חלקים: מנה ראשונה של ההלוואה בסכום מצטבר שאינו מהותי לחברה, שישמש לביצוע תשלומים נדרשים להתנעת תהליך הקמת הפרויקט. סכום זה יועמד כנגד שעבוד ראשון על מקרקעי הפרויקט לטובת החברה. בהמשך יועמדו הלוואות פרטניות לחברי קבוצת בעלי הקרקע הלווים, בהתאם להתקדמות הבניה, בכפוף להשלמת בדיקות החיתום הפרטניות הנדרשות על ידי החברה. סכומי הלוואות אלו יועמדו כנגד שעבודים וביטחונות, כמקובל בעסקאות מימון דומות של החברה. העמדת ההלוואות כפופה למספר תנאים מתלים, כמקובל.

לאחרונה עדכנה ברקת על עסקה נוספת, בתחום המגורים, במסגרתה היא תעמיד מימון בסך של כ-100 מיליון שקל לקבוצת רכישה במודיעין, שמנוהלת ע"י נאמני קבוצת פרי מטעם בית המשפט. מדובר על פרויקט מגורים עם תקציב כולל צפוי של כ-247 מיליון שקל, שנמצא כיום בשלב השלד ויכלול 112 יחידות דיור ב-13 בניינים חדשים, בשכונת נופים המבוקשת במודיעין וצפוי להתאכלס עד סוף 2023.

Inner article

עדי גזית, מנכ"ל ברקת אמר עם פרסום הדברים: "בהתאם לאסטרטגית החברה, אנו ממשיכים להעמיק את תחומי הפעילות שלנו, ועתה אנו מעמידים לראשונה מימון לפרויקט בתחום המשרדים. הפרויקט ממוקם במיקום אסטרטגי ומבוקש ובאחד האזורים המתפתחים בעיר רחובות, הנהנית בשנה האחרונה מעלייה בביקושים בתחומי המגורים, המשרדים והמסחר.  זהו צעד אסטרטגי חשוב מאוד עבור ברקת, הנהנית כיום ממגוון יכולות ורסטיליות ופתרונות מימון בתחום הנדל"ן".

Inner 620/130

מומלץ עבורך

כתיבת תגובה