ההקלה הינה רק למבנים ותיקים בני 8 שנים ומעלה | מנגנון ההקלות מאפשר לקבל אישורים מיוחדים לשינויים בתוכניות בנייה מאושרות כמו תוספת אחוזי בנייה או שינוי גובה הבניין | לעומת זאת, פרויקטים חדשים יידרשו לעמוד בדיוק בתוכניות הבנייה המאושרות
חיים שיף 17.12.2024
בניין בעיצומה של עבודת התחדשות ושיפוץ | צילום אילוסטרציה: ביזנעס שר הפנים, משה ארבל, חתם היום (ג׳) על הארכת מנגנון ההקלות בשנה נוספת. ההארכה תחול רק על תוספות בנייה במבנים קיימים בני 8 שנים ומעלה.
מנגנון ההקלות, המאפשר לקבל אישורים מיוחדים לשינויים בתוכניות בנייה מאושרות כמו תוספת אחוזי בנייה או שינוי גובה הבניין, ימשיך להתקיים רק עבור מבנים ותיקים. משמעות ההחלטה היא שבעלי דירות במבנים בני 8 שנים ומעלה יוכלו להמשיך לבקש הקלות למשך שנה נוספת, בעוד שפרויקטים חדשים יידרשו לעמוד בדיוק בתוכניות הבנייה המאושרות.
ההחלטה התקבלה לאחר ישיבה עם גורמי התכנון, ומטרתה לאפשר היערכות של מוסדות התכנון לקידום תוכניות חדשות. הדבר צפוי להשפיע במיוחד על יזמים ובעלי נכסים, כאשר בעלי דירות בבניינים ישנים יוכלו להמשיך ליהנות מגמישות בתכנון שיפוצים והרחבות, בעוד שיזמי פרויקטים חדשים יצטרכו להקפיד על תכנון מדויק בהתאם לתב"ע הקיימת.
שר הפנים ארבל מסר: "ההחלטה לאפשר הארכה במתן הקלות לבניינים ישנים נועדה לאפשר היערכות מיטבית של מוסדות התכנון בקידום תוכניות תקנוניות שיאפשרו בסוף התקופה המשך גמישות לתושבים מבלי להידרש להקלות. לצד זאת כניסת החוק לתוקף ביחס למבנים חדשים תבטיח קיצור משמעותי של הליך היתר הבניה לצד סל כלים וצעדים נוספים שמבצע מנהל התכנון לטובת ענף הבניה והמשק כולו".
המהלך מהווה שינוי משמעותי בתהליכי התכנון והבנייה בישראל, כאשר הוא מחייב יזמים לתכנן פרויקטים חדשים בהתאם מדויק לתב"ע, תוך שמירה על גמישות זמנית בלבד למבנים ותיקים.
21/12/2024 7:33
זה החלטה נכונה וטובה לתקופה זו.