תכנית הדיור: המרוויחים והמפסידים ממדרגות המיסוי החדשות

צעדים אלו נועדו להקל על זוגות צעירים ברכישה של דירתם הראשונה, להביא להגדלה של היצע הדירות ולהפחית ביקושים עודפים בשוק הדיור.

פירוט הצעדים העיקריים: הקלה במס הרכישה של זוגות צעירים – כדי להקל על זוגות צעירים, תבוצע העלאת תקרת הסכום בגינה ניתן פטור ממס הרכישה עבור זוגות צעירים לרכישת דירתם הראשונה. (העלאה מ-1,805,000 ש"ח ל-1,930,000 ש"ח). צעד זה יביא לחסכון של אלפי שקלים לזוגות צעירים ברכישת הדירה.

עידוד בנייה בקרקע פרטית – מתן הטבות מס משמעותיות לבעלי קרקעות פרטיות, המיועדות לדירות מגורים, במידה שיממשו את זכויות הבנייה בשטחם בשנים הקרובות. במקביל, בעלי קרקעות שימשיכו להחזיק בקרקע פנויה ולא יממשו את זכויות הבנייה לדירות המגורים בשנים הקרובות ידרשו בתשלומי מס משמעותיים יותר. צעד זה צפוי להביא לבנייה של אלפי יחידות דיור בשנים הקרובות.

צינון ביקושים עודפים בשוק הדיור – התאמת הטבות המס בשוק הדיור כך שיצננו ביקושים עודפים המביאים לעליית מחירי הדיור. זאת בדגש על צינון ביקושים של משקיעים זרים בשוק הדיור בישראל שלא יזכו בהטבות זהות לרוכשי דירה ראשונה ישראליים.

שר האוצר, אביגדור ליברמן: "עוד נדבך בתכנית הדיור יוצא לדרך. תיקון חקיקת המס לטובת הזוגות הצעירים ולטובת הגדלת ההיצע הינה צעד הכרחי בייחוד בתקופה זו".

לצד התכנית נשמעו גם דברי ביקורת על ההחלטה ולפיה במקום להיטיב עם השכבות החלשות, העלאת דרגות הפטור ממס תסייע למעמד הביניים אך לא תיטיב עם רוכשי דירות מוזלות בפריפריה.

עם זאת, התכנית תיכנס לתוקף רק לאחר חקיקה – שמתוכננת להיות חקיקת בזק בכנסת, כדי למנוע ממשקיעים להסתער על שוק הדיור לפני כניסת דרגות המיסוי החדשות לתוקפן. ההערכות הן כי התכנית החדשה למיסוי משקיעים תיכנס לתוקפה בראשית הקיץ, עם חזרת הכנסת מהפגרה.