תכנית השער הדרומי של צפת הופקדה לביצוע – הסכם הגג בדרך

הוועדה המחוזית צפון אישרה היום להפקדה את התכנית של משרד הבנוי והשיכון 'שער דרומי לצפת' הממוקמת במורדות הדרומיים של העיר, מדרום לשכונת רזים ומצפון לכביש 89. התכנית כוללת כ- 4,000 יח"ד, המיועדים לאכלס כ- 20,000 תושבים וכן שטחים לתעסוקה, מסחר, למוסדות ציבור ושטחים פתוחים, פארק עירוני, ומרחב ציבורי מגוון בין חלקי השכונה.

תכנית 'שער דרומי לצפת' של משרד הבנוי והשיכון, תוכננה ע"י משרד פרחי- צפריר אדריכלים, בשיתוף עם עיריית צפת לטובת הקמת רובע מגורים חדש ואיכותי, המדגיש את שילוב השכונה עם הטופוגרפיה הייחודית לאזור. בשכונה החדשה תבנה מערכת צירים ירוקים המחברת את אזורי המגורים בהליכה נוחה במטרה להגברת ההליכתיות בשכונה.

התכנית הוכנה בהתאם לעקרונות תכנית המתאר של העיר צפת שהובילה הוועדה המחוזית בשנים האחרונות, ומייצרת כניסה חדשה ונוספת לעיר מכיוון ציר 89. כניסה זו מנצלת את הפרשי הטופוגרפיה ומובילה את הנכנסים לעיר אל רחוב ראשי המשלב שימושים מסחריים יחד עם מגורים, תעסוקה ומשרדים לרווחת תושבי העיר.

עוד מתוכננים ברובע החדש, מרכז תחבורה שייתן מענה לתחבורה ציבורית עניפה, מדרחוב מסחרי, פארק רובעי ופארקים שכונתיים, ומוקדי מסחר מקומיים המשולבים בבינוי המרקמי המלווה את הרחובות.

הבינוי בתכנית מורכב מתמהיל מגורים מגוון, עם כ- 1000 יח"ד בגודל של עד 80 מ"ר, 2000 יח"ד בגודל של 80-100 מ"ר ו- 1000 יח"ד נוספות בגודל של מעל 120 יח"ד. בשכונה מתוכננים כ-260 כיתות גן ובתי ספר, בנוסף הוקצו 16,500 מ"ר לטובת שטחי מסחר וכ – 33,000 מ"ר לתעסוקה ומשרדים

יוסי קקון, ראש העיר צפת אומר כי "פרויקט 'השער הדרומי' מסמל נקודת מפנה היסטורית בהתפתחותה של צפת. אנו משקיעים מאמצים רבים בקידום תכנית שתשנה את פני העיר לעשורים הבאים. אנחנו לא רק בונים כמעט 5,000 יחידות דיור חדשות, אלא מייצרים רובע מודרני שלם עם כל השירותים הנדרשים לתושבים – ממוסדות חינוך ועד מרכזי קהילה וספורט. אני מודה לשר השיכון ולצוותים המקצועיים של המשרד על העבודה המקצועית ועל שיתוף הפעולה האיכותי למען צפת.

הדגש בתכנון הוא על חיבור אורגני לשכונות הקיימות באמצעות מערכת כבישים מתקדמת, ועל יצירת מרחב עירוני איכותי ומגוון שיענה על צרכי כלל האוכלוסייה. השדרה המרכזית החדשה תשמש ככניסה ראשית נוספת לעיר, ותשפר משמעותית את מערך התחבורה העירוני.

הקצינו שטחים נרחבים לפארקים, גנים ציבוריים ושבילי אופניים, תוך שמירה על הטופוגרפיה הייחודית של העיר. אני גאה להוביל מהלך זה שיהפוך את צפת לעיר מתקדמת וצומחת, ויביא לכאן אוכלוסייה חזקה לצד מתן פתרונות דיור בני השגה לתושבים הקיימים. צפת נכנסת לעידן חדש של התחדשות עירונית, ואנחנו בונים כאן את העתיד של כולנו."

יהודה מורגנשטרן, מנכ”ל משרד הבינוי והשיכון הוסיף כי "אישור תכנית ‘שער דרומי לצפת’ מהווה צעד נוסף וחשוב בדרך להגשמת החזון שלנו – להפוך את הצפון לאזור איכותי, חזק ומשגשג. מהלך זה הוא חלק ממאמץ רחב שמוביל משרד הבינוי והשיכון לחיזוק העיר והאזור כולו, עם דגש מיוחד על צמיחה דמוגרפית, הכפלת מספר יח״ד והתפתחות כלכלית באזור. בקרוב נחתום על הסכם גג עם עיריית צפת, במטרה לקדם את פיתוחה בצורה משמעותית.

באמצעות שיתוף פעולה עם עיריית צפת וגורמים נוספים, אנו פועלים לשדרג את איכות החיים ולהביא פתרונות מגוונים בתחומי המגורים, התעסוקה והתחבורה – כל זאת מתוך מחויבות עמוקה לקידום האזור ויצירת מרחב חיים איכותי ותוסס לתושבים הוותיקים ובמטרה למשוך אוכלוסייה חדשה לאזור”.

יו"ר הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה צפון, בועז יוסף: "התוכנית מהווה נדבך נוסף לחזון ההנהלת העיר להרחבת העיר ולקלוט אוכלוסיה חדשה. התכנית שהומלצה להפקדה היום, תאפשר לעיר לקלוט עוד 30 אלף תושבים. לעיר צפת יש פוטנציאל גדול למגורים , מסחר, תעסוקה ותיירות כפי שבא לידי ביטוי בתוכנית הכוללנית שהוכנה ביוזמת מינהל התכנון . אנו מברכים על התכנית ועל היוזמה".

מתכננת מחוז צפון במינהל התכנון, דקלה עדי פרץ: "רובע שער דרום הינו עתודת הקרקע העיקרית לגידולה, פיתוחה וחיזוקה של העיר צפת ומכאן חשיבותה הרבה לעיר צפת ולמחוז צפון. מעבר להקמת שכונות המגורים והמע"ר החדש, מהווה התכנית מנוף להקמתו של מערך דרכים וחיבורים, כולל כניסה ראשית חדשה לעיר צפת מכביש אזורי 89, שלהן השפעה מכרעת על פיתוחה העתידי של העיר. תכנונה של תוכנית זו נעשה במקביל לקידומה של תכנית מתאר כוללנית חדשה לצפת. שיתוף הפעולה בין צוותי התכנון והנכונות של מגישת התכנית, משרד הבינוי והשיכון, לספוג שינויים מרחיקי לכת בתוכנית לטובת פיתוח עירוני ישים, יעיל ונכון ולטובת העיר צפת ראויים להערכה רבה"

ורד סולומון ממן, אדריכלית ראשית : בירכה "על הרגע שהגענו להפקדת התכנית, עמלנו עליה שנים לא מעטות כשבדרך, תכנית מתאר חדשה לעיר שינתה את מיקום הכניסה החדשה לעיר והיינו צריכים להתאים עצמנו אליה. מדובר בכניסה חדשה ומשמעותית לעיר צפת מכיוון דרום מזרח עם תצפית מדהימה לכנרת. אין ספק שתושבי השכונה החדשה יהנו מאיכות חיים עירונית טובה ואיכותית. מודה למשרד פרחי צפריר אדריכלים ששקדו על הכנת התכנית היפה".