איפה עוד תמצאו דירת ארבעה חדרים חדשה בפחות ממיליון?

טבריה. צילום: משה שי | פלאש 90

במשך שנים נהגו לקרוא לבירת הגליל – צפת, בכינוי "בני ברק של הגליל". אבל באחרונה, עם התרחבות היישוב החרדי בגליל העליון, ובמיוחד בטבריה, בני ברק של הגליל נודדת דרומה ומזרחה אל שפת הכנרת, או נכון לומר, הרבה מעליה.

טבריה, אחת מארבע ערי הקודש, הייתה במשך שנים רבות עיר יהודית וחרדית. די אם נזכיר את הרה"ק הרמ"מ מוויטעבסק שקבע בה את מושבו או את האדמו"רים לבית קרלין זכרם יגן עלינו. כיום, חוזרת טבריה לימי תפארתה או כמו שאומרים אנשי נדל"ן הבקיאים במתרחש בעיר, "כמו בבני ברק, ההתיישבות החרדית בטבריה כוללת את כל החוגים בציבור החרדי. מחב"דניקים עד ליטאים, מחסידים עד ספרדים. להבדיל מהתיישבויות אחרות בפריפריה, כאן קיים תמהיל חרדי מושלם".

בכל זאת יש כמה הבדלים קטנים בין בני ברק וטבריה. די אם נציין את הנוף המדהים, את מזג האוויר ובכלל את האוויר הנקי, ובעיקר את המחירים האטרקטיביים שצדו גם את עיניהם של אנשי תקשורת מהציבור הכללי שהבינו שטבריה היא מכרה זהב נדל"ני דווקא בשל ההתיישבות החרדית בעיר.

תנופת הבנייה בפורייה עילית בטבריה – גבוה מעל העיר בת האלפיים – והביקוש הגואה, הביאו לעליית מחירים בכל רחבי העיר, אך עדיין, דירה בטבריה נמצאת בהישג יד עם מחירים שנעים סביב 800 אלף שקל לדירת ארבעה חדרים. המומחים בטוחים שהמחירים יעלו ככל שיותר בניינים יתמלאו בצהלת ילדים. והם צודקים.

אמנם החסידים היו הראשונים לזהות את ההזדמנות, אבל בשנה האחרונה הולך וגדל מספרן של משפחות חרדיות מכל החוגים שמבקשות לנצל את ההזדמנות ולרכוש דירה בעיר. אם בתור השקעה לעתיד, ואם… בתור דירת מגורים!