יוקה פארק מגיעה לבאר שבע: תקים מתחם לתעשייה בשימושים מעורבים בהיקף של כ 25,000 מ"ר | בפרויקט יוצעו יחידות בגודל של 140 מ"ר – 500 מ"ר המתאימות למגוון רחב של עסקים. המתחם ינוהל על ידי חברת ניהול שתספק שירותי שמירה וניקיון 24/7, תוך שמירה על רמת תחזוקה גבוהה | הפרויקט נותן מענה למחסור ביחידות תעשייה קטנות באזור באר שבע
חיים שיף 06.11.2024
יוקה פארק עמק שרה, באר שבע | הדמיה: מייקל כספי אדריכלים ומתכנני ערים יוקה פארק העוסקת בייזום, בנייה ושיווק של מתחמי תעשייה רב-שימושיים ברחבי הארץ, נמצאת לקראת סיום שלב ה"פריסייל" בפרויקט חדש בעמק שרה, בכניסה הראשית לאזור התעשייה בבאר שבע, בסמוך לסניף איקאה. המתחם יתפרס על פני 25,000 מ"ר בנוי ויכלול שלוש קומות: קומת קרקע ושתי קומות נוספות. המתחם מיועד לשימושים שונים כמו תעשייה קלה, אחסנה ומלאכה. לכל קומה תהיה גישה נוחה למשאיות באמצעות רמפה ומערכת כבישים פנימית.
הפרויקט צפוי לקבל היתר ולהתחיל בעבודות הבנייה עד סוף 2024, עם צפי למסירה תוך שלוש שנים. בנק הפועלים מלווה את הפרויקט עם ערבות חוק מכר. הפרויקט מיועד בעיקר לבעלי עסקים קטנים ובינוניים, משתמשי קצה ומשקיעים.
בפרויקט יוצעו יחידות בגודל של 140 מ"ר – 500 מ"ר המתאימות למגוון רחב של עסקים. המתחם ינוהל על ידי חברת ניהול שתספק שירותי שמירה וניקיון 24/7, תוך שמירה על רמת תחזוקה גבוהה. הפרויקט נותן מענה למחסור ביחידות תעשייה קטנות באזור באר שבע.
המתחם ממוקם בכניסה הראשית לאזור התעשייה של באר שבע, בקרבה לשכונת הפארק היוקרתית – מרכז תעשייתי חשוב בעיר.
לפרויקט יש נגישות לכבישים מרכזיים כמו כביש 40 וכביש 25, ובקרבה לפארק נחל באר שבע ולבית החולים החדש המתוכנן לקום באזור. גם מעבר קהילת המודיעין לנגב צפוי להעלות את הביקושים ולהשפיע על מחירי הנדל"ן באזור.
המתחם מתוכנן עם תקרות בגובה 6 מטרים ויכולת עומס של 1 טון למ"ר – תנאים המותאמים לתעשייה, אחסנה ומלאכה. הפרויקט מהווה חלק ממגמת ההתחדשות בבאר שבע, שמספקת פתרונות חדשניים לעסקים ותיקים שעברו מאזורי תעשייה ישנים למתחמים מודרניים.
מנכ"לית Yuka Park, חוה מיכאלי: "Yuka Park רכשה השנה קרקעות להקמת מתחמים נוספים בעפולה, אופקים, אשקלון ועוד. החברה מובילה כיום 13 פרויקטים ברחבי הארץ, בהם פרויקטים משמעותיים בדרום. הפרויקט בבאר שבע הוא חלק מהחזון שלנו להוביל את ההתחדשות התעשייתית ולהעניק לכל עסק את סביבת העבודה המותאמת ביותר לצרכיו."
סמנכ"ל השיווק והמכירות של Yuka Park, עמית בלומקין אמר, כי "המתחם החדש בעמק שרה נותן מענה לצורך גובר ביחידות קטנות ומודרניות, עם גישה מלאה למשאיות, ניהול 24/7 ותכנון מתקדם. זהו פתרון אידיאלי עבור עסקים קטנים ובינוניים המחפשים לשדרג את סביבת העבודה שלהם. באר שבע ממשיכה להתקדם – אחרי פיתוח שכונות ומרכזי מסחר, היא מציעה כעת פתרונות מתקדמים גם לעסקים שעברו מאזורי תעשייה ישנים."
