הוכרזו הזוכים לבניית 422 יח"ד – מתוכן 275 יח"ד במסלול מחיר מטרה – בחמישה מתחמים בבית שאן, במחירים שכבר מזמן לא נראו בשוק: הזוכים בהגרלות ישלמו החל מ- 509,000 ₪ על דירות שלשה חדרים | הדירות משקפות הנחה של כ-40% מגובה השומה ממחיר דירה בשוק החופשי
חיים שיף 02.07.2024
בית שאן | צילום אילוסטרציה: יונתן סינדל, פלאש 90 הוכרזו 3 הזוכות במכרז מסלול 'דיור במחיר מטרה' של רשות מקרקעי ישראל ומשרד הבינוי והשיכון לבניית 422 יח"ד ב-5 מתחמים בבית שאן. מחירי הדירות לזוכים בהגרלות החל מ- 509,000 ₪. במכרז שווקה בהצלחה קרקע ב-5 מתחמים לבניית 275 יח"ד במסלול מחיר מטרה ו-147 יח"ד בשוק החופשי (בסה"כ 422 יח"ד). הדירות יימכרו בהנחה של כ-40% מגובה השומה ממחיר דירה בשוק החופשי. למכרז הוגשו 3 הצעות.
אומדני מחירים לדירות ששוקו במסלול "מחיר מטרה": מחיר התחלתי לדירת 85 מ"ר – 509,000 ₪, מחיר התחלתי לדירת 100 מ"ר – 591,000 ₪, מחיר התחלתי לדירת 120 מ"ר – 700,000 ₪. כל הדירות כוללות מרפסת, מחסן וחניה.
| מתחם | מספר יח"ד מתב "ע במחיר מטרה | מספר יח"ד מתב"ע בשוק חופשי | סה"כ הוצאות פיתוח בש"ח (כולל מע"מ) | מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ) | גובה פיקדון לקיום הצעה בש"ח | שווי מ"ר בנוי עיקרי בש"ח (ללא מע"מ) | סכום זכיה | שם זוכה |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 73411 | 46 | 24 | 1,109,125 | 1 | 1,083,000 | 6,244 | 750,000 | בלאקלנד יזמות בע"מ |
| 73412 | 49 | 27 | 2,023,255 | 1 | 1,107,000 | 6,244 | 2,283,361 | א.ש. אלפא נכסים בע"מ |
| 73413 | 55 | 29 | 1,491,939 | 1 | 1,286,000 | 6,244 | 1,166,666 | א.ש. אלפא נכסים בע"מ |
| 73415 | 57 | 31 | 3,735,784 | 58,280 | 1,176,000 | 6,235 | 399,018 | י. בוחבוט נכסים בע"מ |
| 73417 | 68 | 36 | 4,720,869 | 1 | 1,351,000 | 6,244 | 3,183,131 | א.ש. אלפא נכסים בע"מ |
המתחמים ששווקו במכרז מיועדים למגורים בבנייה רוויה וחלקם עם חזית מסחרית כחלק מתוכנית 'בית שאן – המשך שכונה דרום מערבית' המתפרשת על פני כ-431 דונם בחלקה הדרום מערבי של העיר, וממערב לכביש 90.
המתחמים הם חלק משכונת מגורים בת כ-1,064 יח"ד בצפיפות של 5.5 יח"ד לדונם נטו ובהן יח"ד צמודות קרקע (חד/דו משפחתי) ודירות קטנות. תמהיל מבני המגורים בשכונה מגוון וכולל צמודי קרקע, בנייה רוויה בצפיפות נמוכה ובצפיפות גבוהה. בשכונה מיועדים שטחים למוסדות ומבני ציבור (כ-25 דונם), מסחר ומשרדים (כ-3.5 דונם), תשתית דרכים (כ-133 דונם) וכן שטחים פתוחים (כ-70 דונם).
03/07/2024 12:01
זוכים גם אנשים שלא מתכוונים לגור כאן מקבלים שטחים ובתים בחצי מחיר ומוכרים לתושבי המקום במיליון שלוש מאות בדיחה אין פיקוח במדינה על כלום
03/07/2024 13:27
אשמח לדעת מי יכול להשתתף בזה
03/07/2024 22:51
מבקשת פרטים ולמי פונים.