לאחרונה נראה היה שהכל עלה על דרך המלך: נבחר ועד חדש לניהול עמותת 'גבעת ירושלים', הרוכשים בחרו את דירותיהם, הפיתוח בשטח התחיל – ואז זה הגיע: וויכוח כספי שהתגלע בין ועד העמותה למוכר הקרקע מנע את רישום הקרקעות ולכן אין משכנתאות
שאול כהנא 09.06.2016
מתחם גולובנציץ' שוב תקוע . צילום : Yaakov Lederman / פלאש 90 הצרות במתחם גולובנציץ' בבית שמש לא נגמרות: לאחר שבשנה שעברה נבחר ועד ניהול חדש שהחל לקדם את הבניה עבור עמותת 'גבעת ירושלים', ולאחר שהדיירים בחרו לפני מספר חודשים את דירותיהם, מתברר כי הבנקים לא מוכנים לתת משכנתאות.
הסיבה לסירוב הבנקים היא בגלל שלא ניתן לרשום את זכויות הרוכשים במקרקעין בטאבו, וזאת בגין וויכוח כספי שהתגלע בין ועד העמותה למוכר הקרקע.
מתברר, כי למוכר הקרקע, איש העסקים החרדי אוסקר רובניפלד משוויץ, יש דרישות כספיות נוספות ולטענתו מגיע לו כסף נוסף עבור הקרקע. מצד שני, בעמותה מסרבים לשלם את הסכום שהוא דורש בנימוק שלא סוכם עימו סכום זה בעת המכירה.
כך או כך, מי שנכנס לעובדי הקורה הוא הדיין הגאון רבי מנדל שפרן שליט"א, שמלווה את פעילות העמותה בשנה האחרונה והוא ניהל בחודשים האחרונים מו"מ עם באי הכח של המוכר, אך שני הצדדים מתבצרים בעמדתם וכעת הכל תקוע.
ל'ביזנעס' נודע כי בעמותת 'גבעת ירושלים' מתכוננים להגיש עתירה לבית המשפט נגד רובינלפד ולהעביר את הדיון כולו לפסים משפטיים. המשמעות: הפרויקט צפוי להיתקע עד להודעה חדשה.
ללא שום קשר, יצויין כי לפני חודשיים לבקשת רשות המסים, הוטלו צווי עיקול על נכסים והתחייבויות כספיות בגובה של כ-12 מיליון ₪ השייכים לרובינפלד, וזאת בשל חוב מע"מ על מכירת האופציות שלו לרכישת מקרקעין בבית שמש לשתי קבוצות רכישה. לפי הטענות של רשות המיסים, רובינפלד לא דיווח למע"מ על מכירת הזכויות במשך כחמש שנים ובכך חמק מתשלום מע"מ בסך של כ-11.7 מיליון ₪.
10/07/2016 10:50
עכשיו התגלה שכל העיכוב הוא בגלל מי שמנסה להאשים אחרים . אני לא מבין איך בלי שום בושה אחרי שתקע אותנו עם קרקע בעייתית כבר לפני 5 שנים הוא מעיז עוד לדרוש ולעכב את הפרויקט. זה פשוט גזל כל חודש שעולה לרוכשים סכום של כ-3000 אלף ש"ח. אנו מבקשים ממך מעל במה זו תרחם עלינו ותשחרר לנו את הקרקע שכבר נזכה להיכנס לדירות שמגיעות לנו ביושר
10/07/2016 13:43
גם אני מצטרף להנ"ל ואני ממש מתחנן לבעל הקרקע שיגמור את הסיפור .מספיק עוגמת נפש היה לנו כאן בפרויקט. תודה רבה לכם "ביזנעס" שאתם מנסים לעזור לכלל הציבור בנושא מצוקת הדיור נשמח מאוד אם תוכלו לעלות את הנושא לכותרות ולכל הנוגעים בדבר
17/08/2016 14:47
שלום לכם . תודה רבה לכם אתר "ביזנעס" שאתם מנסים לדאוג למצוקת הדיור.
אני אחד הרוכשים בפרויקט בגבעת י-ם (גולבנציץ) לפי מה שמוצג כרגע ע"י הוועדת היגוי הבעיה היחידה שמעכב את הפרויקט הם האחים גולבנציץ בעלי הקרקע שמנסים כל העת להתחמק בטענות שונות ומשונות מהתחיבויות שחתמו בהסכם המכר כגון פיתוח ולהעביר את הטאבו ע"ש הרוכשים. לי עולה שכירות כל חודש 3500 ש"ח וכן לכל הרוכשים בממוצע ויוצא בסך הכל שהם מזיקים וגוזלים לנו הרוכשים קרוב ל2000000 במילים שני מיליון ש"ח אם תוכלו לעלות נושא זה או לדבר איתם ולנסות לעזור לנו אין גבול לשכר שתקבלו. תודה רבה.
03/11/2016 14:58
אני פונה אליכם אתר פתרונט כרוכש במתחם גולבנציץ אני מתחנן אליכם בדמעות שליש אנא תפנו למשפחת גולבנציץ או תפרסמו לכולם שהם תוקעים את הפרויקט ובגללם אני וכל הרוכשים נאלצים לזרוק לפח כסף של שכירות לי לדוגמא עולה 3800 ש"ח כל חודש. אני לא מבין איך הם יכולים לצאת מפתח ביתם בזמן שהם גוזלים ל 1000 משפחות פת לחמם. אל תפחדו מהם אתר פתרונט אם תעשו משהו בעניין זה יהיה לכם חלק גדול מאוד במצוקה של כ 1000 משפחות ושכרחם יהיה גדול מאוד. תודה רבה.
06/11/2016 14:42
גם אני מצטרף לחיים וייס ואולי תנסו אתם אתר ביזנעס לעשות משהו בעניין זה להציל את האברכים מיד עושקם שללא שום היגיון גוזלים את הרוכשים ששילמו ממיטב כספם על הקרקע . תודה רבה לכם.
08/11/2016 13:30
מחכים לכם אתר "ביזנעס" למה אתם לא עושים כלום בעניין זה.
18/12/2016 17:58
עומדים אלף משפחות זוגות כבר לא כ"כ צעירים מול האחים גולבנציץ ולא מתביישים לעכב את הפרויקט עם טענות שונות ומשונות.
אנו מתחננים אליכם אתר "ביזנעס" אנא תעשו משהו בעניין זה ותעזרו למצוקת כל המשפחות שנענקים תחת תשלומי השכירות, ושכרחם יהא גדול מאוד,
אל תפחדו מהאחים גולבנציץ
19/12/2016 13:09
למה אתם מוחקים מהתגובות שהם גנבים זה ידוע לכולם אין לכם מה לפחד וכן הגנבים לא מתבישים עם זה אצלם לגנוב זה המסחר. לא סתם אף אחד לא מעוניין לקנות מהם
19/12/2016 15:18
מה זה הצנזורה הזאת. מה אתם אתר "ביזנעס" מפחדים מהם במקום לבוא ולתת גיבוי לעזרת המשפחות שנמצאים במצוקה אתם מתחנפים אליהם.
צריך שכל הציבור החרדי כולל החכי"ם וגם גדולי הדור להחרים את משפחת ****** הגנבים יש גבול כמה אפשר לזלזל ברוכשים.
אם אתם אתר "ביזנעס" שמנסים לדאוג למצוקת הדיור החרדי יש לכם הזדמנות כאן ועכשיו
אנו הרוכשים מתחננים אליכם בדמעות שליש כמה שנים נשלם שכירות אנא ואנא תעשו משהו בעניין זה.
19/12/2016 16:32
המערכת אינה מאשרת תגובות הכוללת לשון הרע
20/12/2016 13:12
נראה לי שאתם גם מבינים שיש גבול לכל דבר אני לא מבקש שתכתבו לשון הרע אבל לפחות תנסו לכתוב או בכל דרך אחרת את הגניבה של משפחת *****.
עומדים אלף משפחות שנענקים כל חודש מתשלומי שכירות בלי שום סיבה מוצדקת אחרי ששילמו את מלוא הכסף הנדרש.
הגיע הזמן שתעשו משהו ולא לנסות להתחמק עם תירוצים שונים
03/01/2017 13:16
מה אתם אתר "ביזנעס" מסתירים בכתבה דלעיל כאילו שרובינפלד אשם .האשם היחידי הם האחים גולבנציץ ונגדם מתנהל הליך משפטי ולא נגד רובינפלד.
תפסיקו להתחנף לגולבנציץ ותכתבו את כל האמת נגד גולבנציץ
18/01/2017 14:49
למה עיריית בית שמש לא עושה כלום בעניין זה . למה משה מונטג מחזיק תיק הבניה עסוק רק ברמה ד' בזמן שכאן בגבעת ירושלים (גולבנציץ) כבר ממתינים חמש שנים מהרכישה ולא מעניין אותו בכלל בזמן שהוא יכול לעזור כאן ל-1000 משפחות שכבר יש אפי' התרי בניה עם בנק מלוה על הפרויקט שלהם.
מספיק סבלנו כבר הגיע הזמן שתעשה משהו בעניין זה, אם אתם "ביזנעס" יכולים לפנות אליו בעניין זה ובעזהי"ת תבורכו מן השמים בכל טוב
אם לא יהיה ברירה ננסה עוד כיוונים לא מאוד נעימים
27/05/2019 22:11
גם היום 27.5.19 עדין לא מתקדם כלום בפיתוח בגלל ויכוחים על כסף עם גולובנציץ
העירייה לא עושה מספיק לקדם את זה ולא נראה שבזמן הקרוב יהיה טופס 4 למרות שבנינים שלמים מוכנים
תעלו את הנושא לכותרות שוב ותבקשו את תגובת העירייה