הותמ"ל החליטה להפקיד תכניות ל-9,400 יח"ד בטמרה וביהוד

על פי התכניות שתופקדנה ייבנו 5,300 יחידות דיור בטמרה ו-4,100 יחידות דיור ביהוד-מונסון • חיים באשליות? התכנית ביהוד מציעה פארק ייחודי לעיר ונשענת על הרכבת הקלה

תכנית גני יהודה ביהוד. הדמיה: משרד ד.ס. בניין ערים

הוועדה הארצית לתכנון ולבנייה של מתחמים מועדפים לדיור (הותמ"ל), החליטה אתמול (ד) על הפקדת תכניות למגורים בטמרה וביהוד-נווה מונוסון.

דקלה פרסיקו, מתכננת הוועדה, אמרה: "הותמ"ל דנה היום בשתי תכניות בעלות חשיבות משמעותית למרחב בו הן נמצאות. טמרה היא אחת הערים הערביות הגדולות בארץ. התכנית בדרום העיר תאפשר את הרחבתה ופיתוחה בתכנון הכולל תוספת משמעותית של יחידות דיור ובבניה גבוהה של עד עשר קומות, עירוב של מסחר ותעסוקה ושילוב צירי תחבורה ציבורית ליצירת שכונה איכותית שתספק איכות חיים גבוהה לתושביה. התכנית ביהוד מציעה פארק ייחודי לעיר לרווחת כל תושבי האזור, נשענת על רכבת קלה ומאפשרת את הגדלת ההיצע בלב מטרפולין תל-אביב תוך חיזוק חוסנה הכלכלי של העיר".

רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו ל'ביזנעס' בפייסבוק

תכנית הרובע הדרומי של טמרה קודמה על ידי משרד הבינוי והשיכון ותוכננה על ידי משרד אבירם אדריכלים. התכנית כוללת כ-5,300 יח"ד, בשטח של כ-1,830 דונם בסמיכות לעיר הקיימת. לפחות מחצית מיחידות הדיור בתכנית מצויות על אדמות מדינה והן תוכלנה לתת פתרון למצוקת הדיור של משפחות מחוסרי קרקע באזור. כמו כן כוללת התכנית שטחים לתעסוקה ומסחר לאורך צירים ראשיים, מבני ציבור ושטחים ציבוריים פתוחים שכונתיים וכלל עירוניים הנדרשים לצורכי אוכלוסיית השכונה וכן כהשלמה לחוסרים הקיימים בעיר. באופן ייחודי כוללת התכנית גם פתרונות תחבורה ומציעה תכנון מפורט של הכביש הטבעתי של טמרה יחד עם חיבור נוסף לדרך 781.

תכנית המגורים ביהוד –מונוסון קודמה והוגשה על ידי רשות מקרקעי ישראל ותוכננה על ידי  משרד ד.ס. בניין ערים. התכנית ממוקמת ממערב ליהוד, בסמיכות לישוב הקיים וכוללת 4,100 יחידות דיור בגובה בינוי משתנה הנע בין 11 ל-15 קומות בשילוב חזיתות מסחריות, מתוכן 1,000 דירות קטנות ו-300 דירות לדיור מוגן. כל זאת לצד שטחים למבני ציבור ופארק עירוני נרחב לאורך נחל אונו אשר ישרת את השכונה והעיר.

עוד כוללת התכנית 50,000 מ"ר שטחי מסחר ואזור תעסוקה משמעותי בגודל 196,000 מ"ר שיהוה מקור הכנסה חיוני לעיר. התכנית מכילה רשת רחובות שנועדה לעודד ולאפשר הליכה נוחה ברגל, וכן מערכת שבילי אופניים המאפשרת גישה וקישור בין חלקי התכנית, ובצמוד למיקום אטרקטיבי לדרכים 4622, 461 והקו הסגול של הרכבת הקלה המתוכנן – אשר יכלול שתי תחנות שישרתו את האוכלוסייה בשטח התכנית.

https://wordpress-547680-2055123.cloudwaysapps.com/%D7%9B%D7%AA%D7%91-%D7%90%D7%99%D7%A9%D7%95%D7%9D-%D7%A0%D7%92%D7%93-%D7%99%D7%95%D7%A1%D7%99-%D7%91%D7%9F-%D7%93%D7%95%D7%93-%D7%A8%D7%90%D7%A9-%D7%A2%D7%99%D7%A8%D7%99%D7%99%D7%AA-%D7%99%D7%94/

כתיבת תגובה