היתר לפרויקט פינוי בינוי ראשון בסמוך לחוף בת ים

הדמיית הפרוייקט דרים טאואר. טוטם הדמיות

היתיר לפרויקט פינוי בינוי ראשון בבת ים: עיריית בת ים הוציאה היתר לפרויקט הפינוי בינוי הראשון שייבנה בעיר. מדובר בפרויקט הממוקם על הטיילת הצפונית בבת ים ברחוב רוטשילד פינת בן גוריון אותו מקדמות החברות פסו רומי ובר און שנכנסו בנעליהם של החברות מצלאווי ושיכון ובינוי שעסקו בקידום הפרויקט במהלך עשר שנים אחרונות. על פי התוכנית, שאושרה בוועדה המחוזית לתכנון ובניה בתל אביב, החברות פסו רומי ובר און יזמו יקימו וישווקו מגדל בן 35 קומות ובו 135 דירות וכן מלון בוטיק ובו 65 סוויטות. גובה ההשקעה בפרויקט כ 220 מיליון שקלים.

לאחר שבשנים האחרונות הופקדו ואף אושרו למתן תוקף אלפי יחידות דיור במסגרת עשרות תכניות לפינוי בינוי בבת ים, הן בוועדה המקומית והן בוועדה המחוזית, ייהרס בקרוב הבניין הראשון במסגרת פינוי בינוי בבת ים, ותתחיל בנייתו של הפרויקט. מדובר בבניין ישן משנות ה- 60 ובו 24 דירות, שהוכרז באותה תקופה כמסוכן למגורים, פונה על ידי החברות פסו רומי ובר-און אשר דאגו לדיירים למקומות מגורים חלופים עוד הרבה לפני קבלת ההיתר ובתאום עם העירייה והדיירים.

24 הדיירים הוותיקים יקבלו דירות תמורה בנות 4 ו 5 חדרים שיהיו גדולות בכ 30 מ"ר ברוטו מהדירה הרשומה על שמם כיום בטאבו, כאשר דירות הדיירים יהיו בין הקומות 6 – 13, של הבניין . החברה תקים בסך הכול 135 דירות חדשות בנות 2.5, 3, 4 ו 5 חדרים בגדלים שונים וכן פנטהאוזים. דירה בפרויקט תימכר לפי כ 40,000 ₪ למ"ר .

המגדל החדש יהיה כאמור בעירוב שימושים ויוקם בו גם מלון בוטיק בן 65 סוויטות הצופות  אל הים. הסוויטות בשטח בין 24 ל 37 מ"ר יהיו ממוקמות בקומות 1-5  ותהיה להן כניסה נפרדת מכניסת הדיירים למתחם המגורים.  במלון יהיה לובי מפואר, חדר כושר ובית קפה.

מיכה בראון, מבעלי חברת בר און הסביר כי האתגר הגדול בהקמת הפרויקט היה פינוי מהיר של בעלי הדירות מהמבנה, עוד בטרם קבלת היתר הריסה, כיוון שמצבו הרעוע סיכן את המתגוררים בו. בר און מוסיף כי  פער המחירים בין הדירות בפרויקט לבין דירות בפרויקטים בעלי קרבה דומה לים בתל אביב או יפו, עומד על מעל 100%. אנו נמכור דירות לפי כ 40,000 ₪ למ"ר לאחר מכירת הפריסל, כאשר פחות מ 2 קילומטר מאתנו צפונה המחירים מגיעים ל 100,000 ₪ למ"ר ויותר."

ראש עיריית בת ים יוסי בכר בירך על ההיתר שניתן ואמר כי "אחרי שנים רבות של תכנון וקידום התחדשות עירונית, אני שמח שהגענו לרגע שבו תוכניות הפינוי בינוי עוברות מהנייר לביצוע בשטח. הפרויקט ברוטשילד הוא פרויקט חשוב ומרכזי והוא את מהווה יריית פתיחה לעשרות הפרויקטים שצפויים לצאת לדרך בשנים הקרובות, ויוסיפו לעיר עוד אלפי יחידות דיור חדשות."

עוד הוסיף בכר כי "בת ים היא מהערים המובילות בישראל בהתחדשות עירונית מתוך האמונה שלנו בחשיבותה של ההתחדשות ככלי חברתי לחיזוק העיר ותושביה, ליצירת מבנים בטוחים מפני פגעי טבע ולפתרון משבר הדיור בישראל".