50% מדירות 'מחיר למשתכן' יתחלקו באופן שווה בין כלל נרשמי הסדרות, ללא העדפה לסדרה כלשהי • המשמעות: הציבור החרדי שנרשם באיחור לתכנית, יגדיל את סיכויי זכייתו • 'ביזנעס' מתריע: זוגות רבים שזכו בדירות לא הספיקו להתארגן בסד הזמנים של 45 הימים שמעניקה התכנית ללקיחת משכנתה
דוד שלומוביץ 21.08.2019
פרויקט מחיר למשתכן בירושלים | צילום: 'ביזנעס' בהמשך לידיעה שפרסמנו בעניין סדרה ג' של מחיר למשתכן מודיע כעת משרד השיכון שהחל מההגרלה הבאה תינתן עדיפות בשיעור של 50% מן הדירות בהגרלה לזכאי סדרות א' וב', ללא העדפה פנימית בין הסדרות. יתרת הדירות (50%) תוגרל בין כלל חסרי הדירה מסדרות א', ב' וג', ללא מתן העדפה לסדרה מסוימת.
במהלך השנים האחרונות, מאז ההכרזה על התכנית במתכונתה החדשה, זכו עשרות אלפי חסרי דירה ומשפרי דיור בזכות לרכישת דירה במחיר מוזל בכל רחבי הארץ, מאילת ועד קריית שמונה.
הזכאים להירשם להגרלות חולקו לשלוש סדרות – א', ב' וג' – בהתאם למועד הרשמתם לתכנית ובהתאם לכללי ההשתתפות שנקבעו. כמו כן, הוחלט על מתן העדפה לסדרה ותיקה על פני סדרה שנפתחה להרשמה לאחריה.
עד היום זכו כ-64,000 זכאים חסרי דירה בתכנית מחיר למשתכן, ומתוכם כ-37,000 זכאים מסדרה א', כ-19,000 זכאים מסדרה ב' וכ-9,000 זכאים מסדרה ג'.
מעתה ואילך, כדי לשמור על עדיפות מסוימת לזכאי סדרות א' וב' הוותיקות יותר, ובד בבד כדי להעניק אפשרות ממשית גם לזכאי סדרה ג' לזכות בהגרלות הגדולות – הוחלט שהחל בהגרלה הגדולה הבאה, תינתן עדיפות בשיעור של 50% מן הדירות בהגרלה לזכאי סדרות א' וב', ללא העדפה פנימית בין הסדרות. יתרת הדירות (50%) תוגרל בין כלל חסרי הדירה מסדרות א', ב' וג', ללא מתן העדפה לסדרה מסוימת.
העדפה זו תינתן רק בהגרלת המקור (ראשונה) לכל פרויקט ולא בהגרלת המשך. אם תתקיים הגרלת המשך, יהיו סיכויים שווים לכל הזכאים חסרי הדירה משלוש הסדרות לזכות בפרויקט.
מי שירוויח ישירות מהתיקון החשוב הזה יהיה המגזר החרדי שהתעורר יחסית מאוחר והחל למלאות בעיקר את הסדרה השנייה והשלישית. העלאת הסיכוי של סדרה ג' לזכות בדירה תכניס מעגל משפחות גדול יותר מהמגזר החרדי להגיע לדירה משל עצמם.
נוסיף עוד כי מומלץ לבדוק ולהתחיל לקדם את ענייני המשכנתה כבר בעת ההרשמה עוד לפני ההודעה על זכייה לצד איש מקצוע המתמחה בתחום – ולא להגיע ברגע האחרון לשוקת שבורה.
נציין, כי ל'ביזנעס' נודע על מקרים בלתי נעימים שנקלעו אליהם זוגות רבים, כאשר הבנק לא אישר להם את האפשרות לקחת משכנתה למרות הזכייה בדירה טובה.
זאת, משום שבתהליך הזכייה של מחיר למשתכן ישנם 45 יום בלבד לאישור המשכנתה, בעוד התהליך לוקח לעיתים רבות הרבה יותר זמן, חבל אפוא לעמול על אשרור המשכנתה באופן מוגבל בזמן, אי השגת מסמכים וכו' ומתוך כך, להפסיד חלילה את הזכייה.
