זה ממשיך: ירידה במכירת דירות חדשות; עליה בפריפריה

בהשוואה של שלושת החודשים הראשונים של 2017 מול התקופה המקבילה של 2016, מתגלה ירידה של כ-17.6% דירות חדשות • ומדוע בלמ"ס מכלילים את מחיר למשתכן בתוך הנתונים

אילוסטרציה: 1599686sv, שאטרסטוק

ירידה בכמות העסקאות: בחודש מרץ האחרון נמכרו בישראל 2,290 דירות חדשות, מדובר בעלייה בשיעור כ-15% בהשוואה לחודש הקודם בו נמכרו 1,978 דירות חדשות בלבד, אך ירידה בהשוואה לחודש המקביל בשנה שעברה בשיעור של כ-21%, כך עולה מנתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שפורסמו היום (ב').

ברבעון הראשון של 2017 נמכרו כ-6,840 דירות חדשות, עלייה של כ-8.6% לעומת מספר הדירות החדשות שנמכרו ברבעון האחרון של 2016. אולם בלמ"ס מציינים כי לאחר ניכוי הגורמים העונתיים, מסתמנת באותה תקופה, ירידה של 6.9% ולא עלייה.

בהשוואה של שלושת החודשים הראשונים של 2017 מול התקופה המקבילה של 2016, מתגלה ירידה של כ-17.6% דירות חדשות.

ויש גם היבט מעניין נוסף: ערי המרכז אמנם נותרו להיות המובילות בכמות הדירות החדשות שנרכשו בהן, אולם למרות זאת נרשמה בהן ירידה חדה בהיקפי הרכישה. לעומתן, ערים מהפריפריה הצפונית והדרומית נכנסו לצמרת המכירות, כשהן רושמות גידול של מאות אחוזים בהיקפי המכירות.

חשוב להדגיש כי בלמ"ס לא מבדילים בין הדירות החדשות שנמכרות בשוק החופשי לדירות שנמכרות במסגרת מחיר למשתכן ולכן קשה לדעת מה משקל כל קבוצה.

כתיבת תגובה