המחיר נחשף: 4 חד' בכרמי גת החל מ-1.43 מיליון

כרמי גת, קרית גת | צילום: אלה מאירוביץ

בעוד במשרד השיכון דנים בימים אלה בקדחתנות אם להותיר את כסיף כעיר העתיד החרדית או להסתפק לעת עתה בקרית גת מערב ובשטחי שפיר הסמוכים אליה – כשאת כסיף יש מי ששוקל להעביר לידי הבדואים – נחשפים המחירים של קבוצת רם אדרת וחברת אפי קפיטל, שזכו לאחרונה במכרז להקמת 246 יח"ד בשכונת כרמי גת בקרית גת.  

לפי הפרסום של החברות, הפרויקט, שיכלול מספר בניינים ובהם תמהיל דירות מגוון הכולל דירות 3, 4, 5 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים, יתומחר, על הנייר, באופן הבא: מחירה של דירת 3 חדרים יהיה החל מ- 1.26 מיליון ₪, מחירה של דירת 4 חדרים יהיה החל מ- 1.43 מיליון ₪ ומחירה של דירת 5 חדרים יהיה החל מ- 1.55 מיליון ₪. 

כפי שפורסם ב'ביזנעס', החברות שילמו כ- 90.5 מיליון ₪ (לא כולל מע”מ) ועוד הוצאות פיתוח בסכום של כ- 39 מיליון ש”ח (כולל מע”מ). 

עם זאת, מומחי נדל"ן טוענים, כי "אפשר להרגיע. בקרית גת מערב הדירות לחרדים לא יהיו במחיר כה גבוה, בטח לא בשלב ההתחלתי, כיוון ש'כרמי גת' נבנתה באופן מודרני ומתקדם, והביקוש לדירות שם מגיע ממשפחות מבוססות יחסית. בקרית גת מערב ובשפיר המחירים יהיו נוחים יותר, ללא ספק".

אתר יד2 פרסם לאחרונה כי קרית גת מדורגת רביעית ברשימת הערים שאוכלוסייתן צפויה לגדול בשנים הקרובות, עם גידול צפוי של 22% באוכלוסיה ותוספת של כ-4,200 דירות חדשות. 

לדברי אוהד יחזקאל, מנכ"ל מנהלת הסכמי הגג בקריית גת: "בשנתיים הקרובות צפויות להתווסף לקריית גת כ-4,500 יח"ד, רובן בשכונת כרמי גת. מדובר בשכונה שהיא מהמתקדמות והמבוקשות ביותר בישראל. כרמי גת היא שכונה חכמה, שמרושתת כולה במערכת חיווי, שליטה ובקרה.

"השכונה גם נהנית מנגישות גבוהה במיוחד, שלושה גשרים מחברים את כרמי גת לעיר הוותיקה ומתחברים לשני מחלפים לכבישים הראשיים. כמו כן, ישנה תחנת רכבת סמוכה והשכונה מרושתת כולה בשבילי אופניים. בנוסף, ישנו פיזור מיטבי של שצ"פים ומוסדות חינוך וציבור בפרויקט, כגון גני ילדים, בתי ספר, בתי כנסת וכדומה נמצאים בפיזור כזה, שהמרחק אליהם מהבית הוא במקסימום 250 מטר, אין את זה באף שכונה בישראל".

לדברי דורון נמרוד, מנכ"ל משותף בקבוצת רם אדרת: "כרמי גת מושכת אליה בשנים האחרונות אוכלוסיה חזקה של זוגות צעירים ומשפרי דיור, ביניהם כאלו העובדים בפארק התעסוקה הגדול בעיר. במרחק של 40 דקות נסיעה ברכבת מתל אביב, אפשר ליהנות משכונה ברמה גבוהה ולרכוש דירה ברמות מחירים סבירות ביותר".