כרבע מהאוכלוסייה המתגוררת כיום בעכו היא ערבית וההגרלות במחיר למשתכן שנותן עדיפות לבני המקום רק יגבירו את האחיזה הערבית בעיר הצפונית שעל שפת הים • כחלון: "כל הממשלה כאן כדי להזניק את העיר הזו קדימה"
שאול כהנא 04.05.2017
טקס החתימה על הסכם הגג בעכו. צילום: קובי גדעון | לע"מראש הממשלה, בנימין נתניהו, שר האוצר, משה כחלון, שר הבינוי והשיכון, יואב גלנט, יו"ר מטה הדיור, אביגדור יצחקי, מנהל רשות מקרקעי ישראל, עדיאל שומרון וראש עיריית עכו, שמעון לנקרי חתמו היום על הסכם גג בעכו.
כיום ישנן כבר כ-1,500 יחידות דיור בשלבי מכרזים המשווקים בשכונת צפון הכרם ג', כש-75% מהן שווקו בשיטת מחיר למשתכן. בשנים 2017-2021 צפויות להיות משווקות עוד 16,279 יחידות דיור. לאלה עשויות להתווסף באישור הוועדה המקומית כ- 3,568 יחידות דיור מכוח תקנות התכנון והבניה, כך שסה"כ צפי יח"ד כולל שישווקו בשנים אלה יעמוד על 21,348 יחידות דיור.
כחלק מהסכמי הגג שנחתמו ובהתאם לתכנון אסטרטגי של העיר יוקמו 121 כיתות גני ילדים חדשות, 538 כיתות בי"ס, 52 כיתות חינוך מיוחד, 12 מעונות יום, שמונה בתי כנסת ושלושה מקוואות, שלושה מתנ"סים, שלוש ספריות ושבעה אולמות ומגרשי ספורט.
יביא צעירים לעיר
להלן פילוח של השיווקים לפי שכונות ואינפילים (משבצות קרקע פנויות ברחבי העיר):
בשנת 2016 שווקו בשכונת צפון הכרם ג' – 1,339 יחידות דיור + 162 יחידות דיור שוות ערך פרטי; בשנת 2017 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: אינפילים – 427 יחידות דיור, אגרוף דרום – 51, נחלת אשר – 2,000; בשנת 2018 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: אינפילים – 13 יחידות דיור, נחלת אשר – 3,000 יחידות דיור, אמת המים – 210 יחידות דיור.
בשנת 2019 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: אינפילים – 18 יחידות דיור, נחלת אשר – 2,000 יחידות דיור, כניסה דרומית – 820 יחידות דיור; בשנת 2020 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: נחלת אשר – 2,850 יחידות דיור, אמת המים – 460 יחידות דיור, חוף צפוני – 1,250 יחידות דיור; בשנת 2021 ישווקו יחידות דיור בשכונות הבאות: נחלת אשר – 1,500 יחידות דיור, אז"ת ברבור – 1,680 יחידות דיור.
סך הכול 17,780 יחידות דיור, כשבהמשך עשויות להתווסף כ- 3,568 יחידות דיור מכוח תקנות התכנון והבניה ובהתאם לאישור הוועדה המקומית. הסכם הגג הוא המשך ישיר של תכנית שר האוצר להגדלת היצע הדיור, המתחברת גם לתכנית לפיתוח הצפון והתקציבים התוספתיים שאושרו לאחרונה.
הסכם זה משלים את העיקרון המנחה של הסכמי הגג לספק לרשות המקומית את האמצעים והגיבוי הממשלתי להקמת שכונות ענק של אלפי יחידות דיור. מודל זה בא לענות במהירות יחסית על הצורך ההולך וגובר בקרב הציבור והזוגות הצעירים לדיור זמין. הסכמי הגג רותמים מראש את כל משרדי הממשלה הרלוונטיים לשיווק זמין, ממוקד ואפקטיבי באזורי הביקוש, בשיתוף הרשויות המקומיות שעמן נחתמו ההסכמים.
שר האוצר משה כחלון אמר, "היום אנחנו בונים עוד עכו, מכפילים את גודל העיר עם 17,000 יחידות דיור. הסכם הגג הזה יכניס צעירים לעיר ויזניק אותה קדימה. כל הממשלה כאן כדי להזניק את העיר הזו קדימה. עכו בכיוון הנכון. הסכמי הגג זו מדיניות ממשלתית וחלק מתוכנית ברורה ומובנת. לא התעוררנו בבוקר והחלטנו לעשות הסכמי גג, מחיר למשתכן, נטו משפחה, שיקום שכונות וכל תוכנית אחרת. התוכניות שלנו עיוורי צבעים ולא סקטוריאליים. לא לקבוצה זו או אחרת".
