התחדשות עירונית באשדוד: חברת אביסרור תבנה 160 יח"ד ברובע ד'

הדמיה- התחדשות עירונית ברובע ד באשדוד

הוועדה המחוזית לתכנון ובניה דרום, בראשות עודד פלוס, החליטה לאשר להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית ברחוב הרב שאולי ברובע ד' באשדוד. התוכנית שביוזמת חברת אביסרור ובניו יזום ופיתוח בע"מ, הינה על שטח כולל של כ-6.5 דונם, ממוקמת במזרח רובע ד', במתחם שבין שדרות הרצל ממזרח ורחוב הרב שאולי ממערב. מצפון ומדרום לתוכנית מאושרות תוכניות נוספות המציעות בינוי רחב בשדרות הרצל.

התוכנית כוללת 160 יחידות דיור ונוסף אליהן כ- 12 יחידות דיור בהישג יד, אשר יוקמו ב-3 מבני מגורים. שני מבני מגורים בני 6 קומות יוקמו בחלק המערבי של התוכנית ומבנה אחד בן 30 קומות יוקם במרכזה וישלב חזית מסחרית. מתוך כלל יחידות הדיור, 32 יוקצו עבור יחידות דיור קטנות עד 55 מ"ר.

בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית מציעה כ-1,400 מ"ר עבור מבנה ציבור בן 3 קומות שישמש לגני ילדים ומעונות יום, וכ-2850 מ"ר עבור מבנה תעסוקה ומסחר בן 5 קומות. קומת הקרקע של המגדל תשמש המשך לכיכר העירונית הפעילה שהתוכנית מציעה כהרחבה לשטח הציבורי הפתוח הסמוך לה. כיום, קיימים בשטח התוכנית 5 מבני מגורים בני 4 קומות הכוללים 40 יחידות דיור, שיפונו לטובת הפרויקט החדש.

מתכנן מחוז דרום במינהל התכנון, תומר גוטהלף: "מדובר בתוכנית המשלימה רצף עירוני של כ-500 מטרים לאורך שדרות הרצל, מציעה שטחים למבני ציבור, כיכר עירונית וחזיתות מסחריות איכותיות כדופן לשדרה. בנוסף, התוכנית מציעה תמהיל מגוון של יחידות דיור ודיור בהישג יד".

התוכנית הוגשה על ידי חברת אביסרור ובניו יזום ופיתוח בע"מ, ונערכה על ידי משרד גיל מינסטר אדריכלים.