ועדת הכספים אישרה תקנות לייעול רישום עסקאות מקרקעין

גפני (ארכיון). צילום: Hadas Parush | פלאש 90

ועדת הכספים אישרה היום (ב) פה-אחד, שינוי של גובה האגרות המשולמות במסגרת רישום וביצוע עסקאות מקרקעין. השינוי נעשה במסגרת תהליך התייעלות וצמצום הביורוקרטיה בתחום עסקי המקרקעין, שמבצע האגף לרישום והסדר מקרקעין במשרד המשפטים. זאת בעקבות החלטת ממשלה שתכליתה שיפור וצמצום הביורוקרטיה, שיפור השירות, צמצום משך הזמן לרישום עסקאות במקרקעין ובין השאר, על-ידי יצירת ממשקים מקוונים לביצוע פעולות במרשם המקרקעין.

התקנות יוצרות אפיקים חדשים לרישום מקוון של עסקאות. במהלך הדיון בוועדה היום, אמר-הודיע יושב ראש ועדת הכספים, חה"כ משה גפני (יהדות התורה), כי "ועדת הכספים תאשר את התקנות רק לאחר שתוודא שאין התייקרות ולו של אגרה אחת מתוך רשימת האגרות הארוכה בתחום עסקאות המקרקעין. אם כבר מדברים על התייעלות ושיפור עשיית העסקים, אזי זה צריך להיות מלווה בהפחתת תשלומים לאזרח".

גפני הוסיף ואמר כי "הוא רואה חשיבות רבה בשיפור אופן עשיית העסקים בישראל, הפחתת רגולציה והסרת חסמים וביורוקרטיות מיותרות. יחד עם זאת, אם הייעול פירושו השטת הוצאות נוספות על האזרח, הרי שיצא שכרנו בהפסדנו", ועל-כן הורה, כאמור, תוך כדי הדיון, לשנות כלפי מטה חלק מהאגרות ואף הצליח להביא לביטולה של אחת מהן. במקרים בהן האגרה חיונית, מנע גפני יחד עם יתר חברי הוועדה את הייקור המלא שתוכנן מלכתחילה על-ידי משרד המשפטים בתיאום עם משרד האוצר.

מבין האגרות שהוועדה מנעה את ייקורן באופן מלא כדרישת משרדי המשפטים והאוצר: אגרת רישום, כל רישום שהוא במרשם המקרקעין הייתה אמורה לעלות ל-157 שקלים והיא תעמוד על 152 שקלים, האגרה בעד כל תיקון במרשם, אם הטעות נגרמה בעטיו של הרשם, תהיה פטורה מתשלום אגרה, ובכל מקרה אחר התשלום יעמוד על 152 שקלים ולא 157 שקלים.

במקרה של העברת הסמכות לרישום עסקה מן הרשם של הלשכה שבה מוחזקים הפנקסים הנוגעים בדבר אל הרשם של לשכה אחרת, התשלום הזה בוטל לדרישת הוועדה, כשמלכתחילה הדרישה של משרדי המשפטים והאוצר הייתה 157 שקלים. כמו-כן, בוטל סעיף "הסל", שקבע, כי כל שירות וכל רישום שלא נקבעה להם אגרה בתקנות התשלום עבורן יהיה 125 שקלים. הוראה זו בוטלה.

בסיכום, לאחר שעלה בידי הוועדה לשנות חלק מהאגרות ולמנוע את ייקורן, אמר גפני: "אם בהתייעלות עסקינן, אזי שזה צריך בעיקר לבוא לטובת האזרח ולהיות כרוך בכמה שפחות עלויות נוספות עבורו. זה חלק בלתי נפרד מכל התייעלות".