סיור באחיסמך מעלה תמונת מצב עגומה: בעוד שבפרויקט מחיר למשתכן שבה זכתה חברת "שרבט" רק לפני שנה וחצי כבר עומדים למסור מפתחות בתוך חצי שנה, בכל הקבוצות החרדיות הכל תקוע • בושה וחרפה
שאול כהנא 05.06.2017
אחיסמך זוכרים את אחיסמך שהקרקע הראשונה נרכשה על ידי עמותת ועד הדיור השביעי לפני כשמונה שנים, ורק לאחרונה החלו שם בעבודות הפיתוח, וגם זה רק בחלק מהמתחמים – כדאי לכם לקפוץ לזירה כדי לראות שעם אנשים מקצועיים ובלי הרבה תככים ניתן לבנות במהירות שיא.
קחו את אחד המכרזים הראשונים של מחיר למשתכן שהתקיים באחיסמך ל – 376 יח"ד, ונסגר בחודש נובמבר 2015. החברה שזכתה במכרז היתה "זוהר וצפריר שרבט", שהתמודדה מול 17 קבלנים אחרים וזכתה.
כיום, שנה וחצי לאחר הזכיה, הבניה של הפרויקט כולו נמצאת בשיאה. אם הכל ילך כשורה האכלוס יהיה בסוף 2017, בעוד כחצי שנה. כפי שהדברים נראים כרגע, מדובר בפרויקט ראשון של מחיר למשתכן שימסור מפתחות לדיירים.
רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו ל'ביזנעס' בפייסבוק
וכאן אנחנו באים עם בחשבון נפש עם קבוצות הרכישה החרדיות: אתם רכשתם את הקרקע כבר לפני 8 שנים, איך אתם מסבירים את העובדה ששרבט הקימו כמעט 400 דירות בתוך פחות משנתיים, בעוד רוב הפרויקטים החרדיים הסמוכים תקועים.
ואם תגידו, טוב המחירים שלנו הם הכי זולים. אז זהו, שגם פה אתם טועים בגדול. דירת 3 חדרים עולה 630 אלף שקל, דירת 4 חדרים עולה 800 אלף ואילו דירת חמישה חדרים עולה 890 אלף. בעוד שאצל שרבט מדובר במחיר סופי אצלכם המחיר זו רק המלצה בלבד.
אולי הגיע באמת הזמן לעזוב את קבוצות הרכישה החרדיות שגרמו רק עוול משווע לרוכשים ולהתחיל לקנות דירות מקבלנים בצורה מסודרת.
05/06/2017 13:31
צריך לדבר עם יונגר ושותפיו שיעשו פחות עסקים על גב הרוכשים.
05/06/2017 14:31
נו באמת.. היה כאן שינוי תב"ע שתקע את הפרויקט כמה שנים טובות. מחיר למשתכן בא רק אח"כ.
כמו"כ אין להשוות את הקידום של התכנית מצד הממשלה לעומת יזמים וקבוצות פרטיות.
אין ספק שנעשו טעויות באחיסמך אבל לא זאת הראיה לכך.
05/06/2017 18:21
גם אצל המומחים הגדולים ב3-4 פרויקטים שונים של קבוצות בבית שמש צרות צרורות. ומחירים בשמים.
05/06/2017 20:09
ירבו כמותך,
אבל אל דאגה אני לא נאיבי,
הכתבה שלך לא מזיזה שם לקודקודים מ(ועד הדיור השביעי, ועד דיור למעשה, וחברת שכטר אופטיקנה נדלן) את קצה הציפורן.
רק להב 433 יכול לעשות את העבודה האמיתית
05/06/2017 20:14
ועוד הערה:
מעניין מי הוא המגיב יוסף מנחם?
יש לי הערכה לא רעה המכוונת אל בכיר בחברת ניהול המעורבת בפרוייקט (שלמעט תגובות אוטומטיות אין לו יכולת ניהול אמיתית) אך בשלב זה אשמור אותה לעצמי
06/06/2017 13:08
סתם כותרת של הכללה והחפשה,, ישנם מאות ואולי אלפי חרדים שמתגוררים בדירות שנבנו במסגרת קבוצות רכישה
ללא הקבוצות הם היו עד היום ללא קורת גג.
כל קבוצה יש לדון לגופו של עיניין
07/06/2017 11:10
הגיע הזמן לבדוק לעומק את העמותות באחיסמך .הרסו חרדים תמימים