יותר עסקים, פחות דירות: צריפין לא מציגה בשורת דיור

מתחם העסקים והדיור בצריפין | ההדמיה באדיבות אדריכלים מאיר הוכמן ואיילת הוקמן

מחנה צריפין שהחל להתפנות לפני כשלוש שנים לאחר 100 שנה של קיום מחנה צבאי במקום, מקבל בימים אלה תוכנית חדשה שהפקידה רשות מקרקעי ישראל להקמת רובע תעסוקה בתחומי המחנה לאחר השלמת פינויו.

הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, פרסמה להפקדה תכנית בהובלת רשות מקרקעי ישראל  להקמת רובע תעסוקה בחלקה הצפון מערבי של העיר ראשון לציון, בסמוך לבית החולים אסף הרופא ושכונת הנוריות.

מדובר בשטח בו שוכן מחנה צריפין המתפנה וזאת בעקבות החלטת הממשלה מ-2011 על פינוי והעתקת מחנות צה"ל לדרום הארץ.

התכנית שאותה מציגה עתה רשות מקרקעי ישראל, מהווה חלק מהסכם הגג בין העירייה למשרד השיכון, משתרעת על שטח של כ-340 דונם, מתוכם כ-40 דונם של שטחים ציבוריים פתוחים בלב המתחם וכ-170 דונם של פארק צמוד המהווה חלק מהפארק המרכזי המפותח בשטח מחנה צריפין המתפנה.

התכנית כוללת 170,000 מ"ר לתעסוקה ולמסחר, 300 יחידות דיור מיוחד ו-56,000 מ"ר למבנים ומוסדות ציבור. הבינוי המוצע במתחם משמר מבנים ייחודיים אשר נבנו בימי המנדט הבריטי וחלק מעצי האקליפטוס המזוהים כל כך עם נוף המחנה.

הבינוי במתחם מורכב ממבני תעסוקה בגובה של עד 15 קומות בשילוב מסחר בקומות הקרקע, מבנה לדיור מיוחד וכן מוסדות ציבור ומבני קהילה מרכזיים התוחמים רחבה ציבורית המהווה את לב המתחם. במרכז הרובע ארבעה מבנים לשימור המיועדים גם הם למוסדות ציבור ומסחר.