פברואר: ירידה דרסטית של 25% בהיקף המשכנתאות

זאת לעומת ממוצע של 5.3 מיליארד שקל עד לפני מספר חודשים • לפי הנתונים של בנק ישראל מדובר בירידה עקבית שמעוררת דאגה בשוק הנדל"ן • ומה חלקם של המשקיעים בין לוקחי המשכנתאות?

אילוסטרציה. צילום: 1599686sv | שאטרסטוק

ההתקררות בשוק הנדל"ן משפיע על שוק המשכנתאות: על פי הנתונים שמפרסם היום בנק ישראל בחודש פברואר השנה נלקחו משכנתאות בהיקף של 4.12 מיליארד שקל, לעומת 4.42 מיליארד שקל בחודש ינואר, 4.69 מיליארד שקל בחודש דצמבר 2016 ו-4.88 מיליארד שקל בחודש פברואר אשתקד.

עוד עולה מהנתונים כי בחודש פברואר ניטלו 6,426 משכנתאות מתוכן 554 לצורכי השקעה, ואילו בחודש ינואר נלקחו 6,720 משכנתאות, מתוכן 616 לצורכי השקעה.

רק כדי לקבל מושג עד כמה מדובר בצניחה משמעותית, הנתונים שהיו לנו עד לפני מספר חודשים הוכיחו כי היקף המשכנתאות החודשי עמד על ממוצע של 5.3 מיליארד שקלים, כלומר מדובר בירידה של כמעט 25% ובחודש שישי ברציפות שבו סך המשכנתאות שנוטל הציבור נמוך מ-5 מיליארד שקלים.

כשבודקים מבחינת היסטורית מתי היתה חודש עם פעילות כה נמוכה, מגלים כי היה זה באוקטובר 2014 כאשר רוכשי הדירות המתינו למע"מ 0% שהבטיח לפיד. חודש לאחר מכן הממשלה התפרקה ובדצמבר נטילת המשכנתאות כבר קפצה ל-5.5 מיליארד שקלים.

האם גם הפעם נראה את הממשלה נופלת ותיק המשכנתאות מזנק לגובה, ימים ספורים יגידו.

כתיבת תגובה