מאחורי הקלעים • דחייה בשבועיים ושינוי תמהיל הדירות

עיריית בית שמש. צילום: יונתן סינדל | פלאש 90

חמישים מיליון שקל עזרו למכרז בבית שמש להתפרסם…

כבר תקופה ארוכה שמשה מונטג, יושב ראש הוועדה המקומית לתכנון ובנייה בעיריית בית שמש, מעכב מכרז על 1,450 יחידות דיור ברמת בית שמש ד'3, וזאת משום שעלויות הפיתוח היו יקרות מידי והיה חשש מוחשי שקבלנים לא ייגשו למכרז מחוסר היתכנות פיננסית.

רוצים להישאר מעודכנים? הצטרפו ל'ביזנעס' בפייסבוק

מונטג לא הרים ידיים ונפגש עם יושב ראש מטה הדיור, אביגדור יצחק. השניים הגיעו להסכמה משותפת שהמדינה תממן חמישים מליון שקלים מעלויות הפיתוח של ד-3, דבר שהוריד את מחירי הדירות בשכונה זו בכ-40 אלף שקלים ליחידה, מה שהפך את המכרזים לאטרקטיביים עבור הקבלנים.

המכרז אכן פורסם והיה אמור להיסגר אתמול. ברגע האחרון מיהר מונטג לבקש הארכה של המכרז שכן לטענתו, בתקופת החגים לא היה זמן ליזמים החרדיים להתארגן למכרז. במשרד השיכון נענו גם לבקשה הזו והסכימו לתת הארכה של שבועיים או אז ייסגר המכרז ברמת בית שמש ד-3 עם 1,450 דירות במחיר למשתכן שמיועדות עבור הציבור החרדי. מיד אחרי ההודעה על הקבלנים שזכו במכרז אמורות הדירות להצטרף להגרלות של מחיר למשתכן.

בנוסף, במטרה למשוך קבלנים נוספים להתמודד במכרז, הוחלט גם לשנות את תמהיל הדירות בשכונה ובעוד שבשאר השכונות עמד התמהיל על 80% מחיר למשתכן ו-20% שוק חופשי, בשכונה זו 30% מהדירות פלוס אלו שייבנו במסגרת "תוספת שבס" יהיו ניתנות למכירה בשוק החופשי, מה שיגדיל את הרווח של הקבלנים, וממילא יבטיח יותר קופצים על המכרזים לשכונה זו.

https://wordpress-547680-2055123.cloudwaysapps.com/%D7%9B-150-%D7%99%D7%96%D7%9E%D7%99%D7%9D-%D7%9E%D7%AA%D7%A2%D7%A0%D7%99%D7%99%D7%A0%D7%99%D7%9D-%D7%91%D7%9E%D7%9B%D7%A8%D7%96-%D7%9C%D7%94%D7%A7%D7%9E%D7%AA-%D7%A0%D7%95%D7%95%D7%94-%D7%A9%D7%9E/