בועת הדיור -המגרש שממוקם ברחוב פינסקר בתל אביב נמכר תמורת 22 מיליון שקל, למגרש תב"ע מאושרת לבניין בן 5 קומות שיכלול 14 יח"ד. ובנוסף מוקצים 80 מ"ר למסחר
שאול כהנא 03.12.2017
פינסקר 52 תל אביב- הדמיה מבט רחובחברת יפו-תל אביב בבעלות היזמים רמי שריקי וצורי סעדה, המתמחה בייזום, תכנון ובנייה של בנייני בוטיק ברחבי העיר תל אביב-יפו, מדווחת על עסקה במסגרתה רכשה קרקע ברחוב פינסקר 52 בתל אביב תמורת 22 מיליון שקל. גודל המגרש הינו 350 מ"ר והוא משמש כיום לחניה.
למגרש תב"ע מאושרת לבניין בן 5 קומות שיכלול 14 יח"ד. תמהיל הדירות כולל דירות 2 ו-3 חדרים ופנטהאוז 5 חדרים שישתרע על קומה שלמה, ובנוסף מוקצים 80 מ"ר למסחר. בבניין תהיה חניה תת קרקעית – אחת לכל דירה. הקרקע נרכשה מבעלים פרטיים, ואת החברה ייצגה עו"ד ורדה ברמן לבון ממשרד פירון ושות'.
ההיתר צפוי להינתן בינואר 2019, והאכלוס כשנתיים לאחר מכן. יצויין כי לפי נתוני רשות המסים, בפרויקט חדש הסמוך למגרש נמכרו לאחרונה דירות חדשות בעסקאות המגלמות מחיר של 65-70 אלף שקל למ"ר.
לדברי רמי שריקי, מנכ"ל משותף בחברת יפו תל אביב "אנו ממשיכים ביישום האסטרטגיה שלנו לאתר נכסים בעלי פוטנציאל כלכלי במרכז תל אביב ולהפוך אותם לבנייני בוטיק מבוקשים. יש במרכז תל אביב פוטנציאל גדול להשבחת נכסים שלא במסגרת התחדשות עירונית. לרוב מדובר בנכסים שבהם לא מומשו מלוא הזכויות בהתאם לתב"ע ובהם ניתן לבנות בנייני מגורים באזורי הביקוש הגדולים ביותר בעיר".
לפני כשלושה חודשים רכשה החברה את בית שמולביץ ברחוב בורוכוב 9 תמורת 35 מיליון שקל. תמהיל הדירות כולל דירות גן, 2, 3 ו-4 חדרים, ופנטהאוז על קומה שלמה. לכל דירה חניה מקורה. גדלי הדירות נע בין 50-250 מ"ר לדירה. בתוך חודש נמכרו במסגרת פריסייל 3 דירות בסכום כולל של כ-13.5 מיליון שקל. לאחר סיום בפריסייל בחודש הבא המחירים בפרויקט צפויים לעלות ב-6-7%.
