מדל"ן מציג: לראשונה נרשמה ירידת מחירי הדירות

אילוסטרציה: 1599686sv, שאטרסטוק

האם מחירי הדיור שינו מגמה והם נמצאים במגמת ירידה? אם נבדוק לפי הנתונים שפורסמו באתר מדל"ן המעדכן את הנתונים באמצעות עסקאות נתוני האמת מרשות המסים.  לפי הנתונים המופיעים באתר נכון לאוקטובר 2017, אפשר לראות כי כל עליות המחיר של שנת 2017 נמחקו לחלוטין.

מחירי הדירות באוקטובר 2017, נמוכים יותר מאשר בספטמבר 2016, ובעצם מחירי הדירות חזרו שנה לאחור. בדף הפייסבוק של "המחאה הגדולה – יחד נוריד את מחיר הדירות" מציינים כי גם בפרסומי הלמ"ס  אפשר לראות מידי חודש ירדה בקצב השנתי, מקצב דו ספרתי לפני שנה, ועד שבפרסום האחרון זה כבר ירד לקצב שנתי של 2.9%.

על פי הדיווחים של מדל"ן, לפני שנה, בספטמבר 2016 מחיר דירה ממוצעת היה 1.428 מיליון, בדצמבר 2016 עלה ל 1.433, במרץ 2017 המחיר המשיך לעלות והגיע ל 1.449 והשיא הגיע ביוני 2017 – 1.451 ומאז יש שינוי מגמה –  בספטמבר זה כבר ירד ל 1.432 ובאוקטובר 2017 – 1.426 מיליון.

במילים אחרות: כל העליה של השנה האחרונה נמחקה, והמחיר באוקטובר 2017, נמוך מהמחיר בספטמבר 2016.