מחוז חיפה: אלפי יחידות דיור תקועות בצנרת

יו"ר ארגון קבלני חיפה, חיים פייגלין | צילום: יח"צ

שניים מבין התפקידים הכי בכירים במנהל התכנון במחוז חיפה לא מאוישים כבר זמן רב, דבר הגורם לעיכובים מהותיים בקידום פרויקטי בנייה במחוז ואף "תוקע" פרויקטים שבהם אלפי יחידות דיור, מפני שאין מי שיקדם ויאשר אותן. מדובר בתפקידי יו"ר ועדת ערר מחוז חיפה ומתכנן מחוז חיפה.

ועדות ערר מחוזיות לתכנון ובנייה הן ועדות סטטוטוריות המחזיקות בסמכות מעין-שיפוטית והן מחליטות בעררים על החלטות ועדות התכנון והבנייה המקומיות בנושאים תכנוניים ובנושאים כלכליים של היטלי השבחה ופיצויים בגין תכניות פוגעות. הוועדות כוללות מספר אנשי מקצוע, ובראשן עומדים יושבי-ראש שממונים לתפקיד לקדנציה של שבע שנים באמצעות ועדות איתור של משרד הפנים. לקראת סיום הקדנציה אמור המשרד לפרסם קול קורא לאיתור מועמדים לראשי ועדה חדשים, ובמקביל להקים ועדת איתור שתחליט על המועמדים הראויים.

עו"ד דקלה מוסרי-טל, שכיהנה כיו"ר ועדת הערר של מחוז חיפה, סיימה את תפקידה באפריל 2021 ועד כה לא מונה לה מחליף. מינהל התכנון ניסה "לסתום חור" ואישר לקיים דיונים באופן זמני גם ללא מינוי; ליאת פלד, שהיתה מתכננת מחוז חיפה, סיימה את תפקידה באוקטובר 2021 וגם לה אין עדיין מחליף. במנהל התכנון אומרים שהחל כבר תהליך איתור ופורסמו מכרזים לתפקידים, אך בכל מקרה עד שיימצא וימונה המחליף, ייקח לו זמן להיכנס לתפקיד בפועל ואז יידרש זמן נוסף כדי ללמוד את הנעשה בתחום הבנייה במחוז ו"להיכנס לעניינים".

חיים פייגלין, יו"ר ארגון קבלני מחוז חיפה וסגן נשיא התאחדות הקבלנים בוני הארץ, מציין כי "העובדה שאין כיום למחוז חיפה מתכנן ויו"ר ועדת ערר היא מחדל ממדרגה ראשונה – לא פחות. מדובר במחוז החולש על יותר ממיליון איש מכל העדות, ועל כ-30 ערים ורשויות מקומיות, שמקודמים בו פרויקטי בנייה רבים. נכון להיום עשרות ואולי אף מאות מהם תקועים בגלל העיכוב במינויים. הרי תאריכי סיום הקדנציות של מתכנן המחוז ויו"ר ועדת הערר ידועים מראש, זה מחדל שמינהל התכנון לא מתכונן מראש לעזיבתם ומכין מחליפים.