מחירי הדירות השלימו עלייה של 18.8% ב-12 חודש

מדד המחירים לצרכן עלה בחודש דצמבר 2022 ב-0.3% | מדד המחירים השלים עלייה של של 5.3% ב- 2022 | במדד מחירי הדיור נרשמו בחלק מהמחוזות ירידות: צפון (0.9%-), מרכז (0.6%-) ודרום (1.4%-) | המחוזות הבאים רשמו עלייה: ירושלים (2.4%), חיפה (1.9%), תל אביב (0.9%)

דירות | נתי שוחט, פלאש 90

מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אוקטובר– נובמבר 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים ספטמבר– אוקטובר 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-0.3% ובכך השלימו עלייה של 18.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אוקטובר– נובמבר 2021). כך עולה מנתוני הלמ"ס שפורסמו הערב לצד מדד המחירים לצרכן (כאשר מחירי הדירות אינם חלק מהמדד).

בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים אוקטובר – נובמבר 2022 לעומת החודשים ספטמבר– אוקטובר 2022, נמצאו שינויי המחירים הבאים: ירושלים (2.4%), צפון (0.9%-), חיפה (1.9%), מרכז (0.6%-), תל אביב (0.9%) ודרום (1.4%-).

בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, אוקטובר– נובמבר 2022, לעומת אוקטובר– נובמבר 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: צפון (21.7%), מרכז (21.0%), חיפה (20.1%), תל אביב (18.0%), דרום (16.3%) וירושלים (15.9%).

במקביל פורסם כי מדד המחירים לצרכן עלה בחודש דצמבר 2022 ב-0.3%.

עליות מחירים בולטות בחודש דצמבר נרשמו בסעיפי: תחבורה ב-1.1%, דיור ושירותים רפואיים ב-0.6% כל אחד ותחזוקת הדירה שעלה ב-0.2%.

ירידות מחירים בולטות נרשמו בסעיפי: פירות וירקות טריים שירדו ב-2.8%, תרבות ובידור שירד ב- 1.4%, הלבשה והנעלה שירד ב-1.0% וריהוט וציוד לבית שירד ב-0.7%.

סעיף שכר דירה עלה ב-0.4 אחוז.

יצוין כי בשכר הדירה החודשי, עבור השוכרים אשר חידשו חוזה, נרשמה עליה של כ- 4.4% ועבור השוכרים החדשים (דירות במדגם בהן הייתה תחלופת שוכר) נרשמה עלייה של כ-8.2%.

בשנת 2022 עלה מדד המחירים לצרכן ב-5.3%.

עליות מחירים בולטות נרשמו בסעיפים: תחבורה ותקשורת ב-9.2%, דיור ב-6.3% תחזוקת הדירה ב- 5.7% ומזון ב-3.6%. ירידת מחירים של 4.6% נרשמה בשנת 2022 בסעיף הלבשה והנעלה.

מדד מחירי תשומות בבנייה למגורים נותר ללא שינוי בחודש דצמבר 2022.

בשנת 2022 (דצמבר 2022 לעומת דצמבר 2021) עלה מדד מחירי תשומה בבנייה למגורים ב-4.8%, בשל העליה במחירי חומרים ומוצרים ב-9.2% שכירת ציוד ברכב ב-3.0% ובמחירי שכר העבודה ב-1.1%.

מבין החומרים והמוצרים עלו במיוחד בחודש דצמבר 2022 מחירי מיזוג אוויר (ב-4.9%), איטום (ב-2.3%) ואריחי קיר ורצפה (ב-2.1%). לעומת זאת, ירדו מחירי רשתות ברזל (ב-3.0%) ומחירי ברזל לבנייה (ב-1.1%).

מדד מחירי שכר עבודה המשולם עבור המועסקים בענף עלה ב-0.2% בחודש דצמבר 2022.

בחודש דצמבר 2022 ירד מדד המחירים של תפוקת התעשייה ליעדים מקומיים ב-1.8% והמדד ללא דלקים ירד ב-0.5%.

בשנת 2022 (דצמבר 2022 לעומת דצבר 2021) עלה מדד מחירי תפוקת התעשייה ב-8.6% והמדד ללא דלקים עלה ב-5.4%.

החודש ירדו בעיקר מחירי מוצרי נפט מזוקק (ב-10.4%), מוצרי הלבשה (ב-7.0%), מוצרי מתכת (ב-3.6%), מוצרי עץ, פרט לרהיטים (ב-1.9%) וטקסטיל (ב-1.7%).

לעומת זאת, עלו מחירי ציוד חשמלי (ב-2.0%), כלי רכב מנועיים ונגררים (ב-1.4%) ונייר ומוצריו (ב-1.2%)

כתיבת תגובה