למרות שכל הנתונים המקצועיים מאותתים על האטה משמעותית בענף הנדל"ן, ובעיקר בבריחת משקיעים מהשוק, המחירים רק ממשיכים לעלות
שאול כהנא 16.01.2017
השר כחלון | צילום: נועם רבקין - פנטון, פלאש 90 כישלון מהדהד לכחלון: לפי נתוני הלמ"ס מתברר כי מחירי הדירות עלו בשנת 2016 ב–8.1%(!!!) זאת למרות כל הניסיונות הנואשים של שר האוצר לבלום את המחירים. וכן, מי שמפרסם את הנתונים זה הלמ"ס, שעליו סומך כחלון, בניגוד לנתוני השמאי הממשלתי.
חשוב לציין כי לפני כשבוע פרסמו בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה כי בחודשים ינואר-נובמבר, נרשמה ירידה של 7% במספר הדירות החדשות (מקבלן) שנמכרו וזאת בהשוואה לתקופה המקביל אשתקד, וכי מלאי הדירות ממשיך לטפס וכבר מגיע למעל 31 אלף דירות.
גם הכלכלה הראשי באוצר פרסם בשבוע האחרון כי בחודשיים אוקטובר-נובמבר 2016 מסתמנת האטה משמעותית בפעילות בשוק הנדל"ן. לדבריו, "הגורם המרכזי לרמה הנמוכה של העסקאות בחודשים אוקטובר-נובמבר הינו הירידה החדה ברכישות המשקיעים. משקלם בסך העסקאות הוסיף לרדת לשיעורים של בין 17%-18%. הירידה החדה ברכישות המשקיעים והמתנת הזוגות הצעירים למכרזי 'מחיר למשתכן' הביאו לירידה חדה ברכישת דירות חדשות".
16/01/2017 14:01
אולי מכה לכחלון
אבל זה טוב ככל שהבלון מתנפח יותר כך הפיצוץ קרב יותר
1. הכתבה מתייחסת לכל השנה, ולא לחלק האחרון ששם יש יותר מאור בקצה המנהרה.
1. כיום נבנים הרבה יותר דירות ממה שצריך.
2. למה לקנות דירת 3 חדרים במיליון מאה בב"ש, אם יש במחיר למשתכן בכשמונה מאות אלף (נכון שזה לוקח קצת זמן לזכות במחיר למשתכן, אבל מי שנרשם מוקדם סיכויו גדולים יותר לזכות)
3. למי יש כסף לקנות דירה בב"ב ב2 מיליון ש"ח חוץ מספסרנים(משקיעים בלע"ז), שאני מכיר כאלה שתקועים עם דירות, ומס דירה שלישית לוחצת השוכרים לא משלמים כל מחיר וקונה כרגע הקונים יושבים על הגדר?