כ 12,000 בתי אב יקבלו בימים הקרובים הודעה מרשות מקרקעי ישראל כי הנכס עבר לבעלותם המלאה בטאבו ללא כל תמורה | מדובר בעיקר על נכסים בבנייה רוויה וכן על נכסים צמודי קרקע, הרשומים כיום בטאבו בחכירה מהוונת
חיים שיף 30.08.2021
רשות מקרקעי ישראל | צילומסך מאתר רמ"י לפני ימים מספר שלחה רשות מקרקעי ישראל ל-11,853 חוכרים הודעה על כך שהנכס שלהם עובר לבעלותם המלאה בטאבו, ללא כל תמורה. מדובר על נכסים בבנייה רוויה (דירות) ונכסים צמודי קרקע, הרשומים כיום בטאבו בחכירה מהוונת.
במידה ולא יתקבלו מכתבי התנגדות מהחוכרים תועבר הבעלות סופית לחוכרים, לאחר 60 יום , בממשק מקוון מול הטאבו, ללא צורך בביצוע פעולה כלשהי מצד החוכרים.
הודעות על רישום הנכס בטאבו ישלחו לחוכרים על ידי רשות מקרקעי ישראל.
לאחר רישום הבעלות בטאבו, יוכלו הבעלים לפנות ישירות ללשכות רישום המקרקעין ולוועדות התכנון המקומיות לצורך ביצוע פעולות במקרקעין ללא צורך באישור או בהסכמה של רמ"י ומבלי שיידרשו לשלם כל תשלום בגין פעולות אלה (כגון: העברת זכויות ותוספת בנייה).
קבלת הבעלות אינה חובה אלא זכות. חוכר רשאי לסרב להצעת רכישת הבעלות, גם כשזו ללא תמורה, ולהישאר במעמד של בעל זכויות חכירה מבלי לעבור למעמד של בעלים, אולם במצב זה ימשיך להזדקק לשירותיה של רמ"י בכל פעולה אותה יבקש לבצע במקרקעין.
במרחב ירושלים נשלחו מכתבים לכ-3,223 חוכרים, מהם כ-3,003 בבניה רוויה ו220 בבניה נמוכה. (בין הישובים: אשדוד, אשקלון, ירושלים, קרית גת, קרית מלאכי, בית שמש ועוד).
במרחב צפון נשלחו מכתבים ל 3650 חוכרים מהם כ 1557 בבניה רוויה ו 2093 בבניה נמוכה (בין הישובים: אבו סנאן, דבוריה, חצור הגלילית, טבריה, יוקנעם עילית, עפולה צפת קרית שמונה ועוד).
במרחב מרכז נשלחו מכתבים ל 2419 חוכרים מהם כ 1869 בבניה רוויה ו550 בבניה נמוכה (בין הישובים: אבן יהודה, באר יעקב, בית דגן, יהוד מונוסון, כוכב יאיר, כפר סבא, לוד, מודיעין, נתניה פתח תקווה ועוד).
במרחב תל אביב נשלחו מכתבים ל 2561 חוכרים מהם כ 2470 בבנייה רוויה ו-91 בבנייה נמוכה (בין הישובים: אור יהודה, בני ברק, בת ים, גבעתיים, חולון).
כ-2,700 בתי אב נוספים במרחבים חיפה ודרום יקבלו בהמשך אף הם הודעות על זכאותם לבעלות.
העברת הבעלות המלאה לחוכרים במקרקעי ישראל במגזר העירוני במסגרת הרפורמה ברשות מקרקעי ישראל נעשית מאז שנת 2011, אז נקבע כי בעלי הזכויות במקרקעין בייעוד מגורים ותעסוקה במגזר העירוני, יוכלו לקבל ללא תמורה או בתמורה את הבעלות המלאה והבלעדית בנכסיהם".
עד כה רשמה רשות מקרקעי ישראל בעלות בטאבו לכ-670,000 חוכרים מתוכם כ-470,000 במסגרת הרפורמה במקרקעי ישראל ובהתאם לכללים שנקבעו בחוק רשות מקרקעי ישראל לגבי הזכאות לקבלת בעלות.
כמו כן בכ-9,000 נכסים בבניה נמוכה ותעסוקה נרכשה הבעלות בתמורה.
רשות מקרקעי ישראל ממשיכה לפעול לרישום הבעלות בטאבו, בנכסים ללא תמורה ובתמורה על מנת לצמצם החיכוך עם האזרחים ולשפר השירות ללקוחותיה.
31/08/2021 22:43
יפה מאוד
31/08/2021 23:17
ומה קורה בקריות לא יקבלו את הזכות?
31/08/2021 23:20
מה קורה בעם ראשון לציון
01/09/2021 8:47
שיורידו את המחירים המופקעים והלא הגיוניים
שיהיה אפשר לרכוש דירה פה בארץ
שחטתם את האזרחים עם המחירים היקרים
אי אפשר לחיות נורמלי פה במדינה בגללכם
01/09/2021 10:07
מה הקרטריונים לקבלת בעלות? איפה זה מפורסם?
01/09/2021 18:36
חברים,קחו בחשבון שהתהליך יהיה קצת יותר ארוך.
תצטרכו ללכת למנהל לקבל שטרות חתומים לטאבו.
תצטרכו לאמת אותם אצל עו"ד.
לא ללכת לטאבו לפני שמתקשרים אליהם כדי להכין ניירת נוספת.
תצטרכו ללכת לעירייה המקומית שלכם ולהביא אישור ששילמתם את כל האגרות והחובות.
עכשיו מגיע הקטע המעניין!!!!
לי יש בית פרטי שהאדמה שייכת לרמ"י בהחכרה ל 99 שנים.
שילמתי את כל האגרות ובעיריית רחובות פתחתי בקשה.
שלחו לי נציג עירייה שיבדוק שלא נעשה שינוי בבית אחרי הבנייה.
שילמתי לעירייה כ 20.000 שח דמי שצ"פ כלומר כל מה שעירייה בנתה בשכונה היא גובה את זה ממך.
בנוסף אתה צריך לשלוח תצהיר מעו"ד שאתה יודע שכשתרצה למכור את הבית אתה משלם מס שבח ללא קשר להיטל שצ"פ שגבו ממך.
בקיצור זה התהליך שעברתי.
מקווה עבורכם שהתהליך יהיה פשוט יותר כמו שרשום בכתבה וללא תשלומים מיותרים.
בהצלחה לכולם!!!
01/09/2021 19:16
יוזמה מבורכת ביותר עד היום.
איך אוכל לבדוק אם הדירה שלי עברה לבעלותי בטאבון.
כבר 20 שנה עברה ולא קיבלתי עדיין טאבון על הבית שלנו.
02/09/2021 7:24
איזה יופי שברמי מצאו שיטה חדשה להתחמק ממה שתכלס הם אמורים לעשות, לשחרר קרקעות במחיר זול יותר ובפחות בירוקרטיות. זה נשמע כמו מהלך קסום ומופלא ושלמלא אנשים יהיה פתאום דירות משלהם. אז זהו שבמציאות לא ישתנה שום דבר ורמי ימשיך לשחרר קרקעות בקמצנות וביוקר וזה רק יצדיק את המשך השיטה הזו.