רשות מקרקעי ישראל מפרסמת מכרז פומבי לבניית 240 יח"ד לדיור מיוחד- דיור מוגן במתחם אחד באשדוד • שכונת גולדה גדרה: התקבל היתר בנייה ל-239 יחידות דיור
חיים שיף 28.06.2021
פרויקט FEEL גדרה | הדמיה: אול אין רשות מקרקעי ישראל [רמ"י], מרחב עסקי ירושלים, מפרסמת מכרז פומבי, לבניית 240 יח"ד לדיור מיוחד – דיור מוגן, במתחם אחד בפארק לכיש באשדוד.
| מתחם | מגרש | גוש | חלקה | שטח במ"ר בערך | מספר יח"ד |
| 55702 | 28 | 2062 | 23 | 4,191 | 240 |
| 2077 | 163 |
המכרז הינו חלק מתוכנית תמל/1062 ('קרית פארק לכיש-אשדוד'), הממוקמת בחלק הצפוני של אשדוד ממזרח לנמל אשדוד, בין נחל לכיש ממערב לרחוב הרצל ממזרח, מתפרשת על כ-617 דונם ונועדה להקמת שכונת מגורים חדשה בת כ 3000 יח"ד אשר חלקה הוא פארק נחל לכיש הכוללת שטחי מסחר, תעסוקה וקריית ספורט.
מכרז זה יהווה פתרון דיור נוסף ומגוון לאזרחי גיל הזהב במתחם אורבני, לצד פארק רחב ידיים בשכונה בעלת שימושים מעורבים עם קריית ספורט שטחי מסחר ותעסוקה, מבני ציבור וכלל התשתיות, וימשוך לשכונה אזרחים ותיקים בני המקום והסביבה המבקשים להתגורר ולקבוע את ביתם בדיור מוגן באשדוד בשכונה באיכות חיים גבוהה ואורח חיים בריא.
המתחם שישווק במסגרת המכרז מיועד ליזמים וקבלנים. במכרז מזמינה רשות מקרקעי ישראל את ציבור היזמים להגיש הצעות לחתימה על חוזה חכירה לתקופה של 98 שנים, עם אופציה להארכה לעוד 98 שנים בגין המתחם ולחתימת חוזה בנייה, לבניית כ-240 יחידות דיור מיוחד לדיור מוגן במתחם בשטח של כ-4,191 מ"ר.
המכרז מיועד ליחידים/יזמים/ קבלנים/ חברות אשר רוכשים זכויות בקרקע לבניית יחידות דיור. לא תתקבלנה הצעות מתחת למחיר המינימום.
חוברת המכרז תפורסם באתר האינטרנט של רמ"י בשבועות הקרובים. ניתן להוריד ולעיין בחוברת ללא תמורה. המועד האחרון להגשת הצעות הוא 18/10/2021 בשעה 12:00 בצהריים.
יש להתעדכן ב בגין כל שינוי במכרז עד למועד סגירתו.
'גולדה' מגיעה לגדרה
אפי קפיטל הבונה את פרויקט FEEL בשיתוף משכנות בראל בשכונת גולדה בגדרה מדווחת כי התקבל היתר בנייה ל- 239 יחידות דיור חדשות. ההיתר יאפשר לחברות לבנות בשכונה בסך הכללי 443 יחידות דיור ב-2 מתחמים שונים. עד כה נמכרו בפרויקט 315 דירות בסכום כולל של למעלה מ-400 מיליון שקל.
מתחמי הפרויקט כוללים בנייה רוויה עם בניינים של עד 6 קומות. תמהיל הדירות מגוון עם 3-4-5 חדרים, דירות גן ופנטהאוז. דירת 3 חדרים עם 73 מ"ר ומרפסת של 75 מ"ר נמכרת במחיר של החל מ-1.9 מיליון שקל, דירות דופלקס 4 חדרים עם 118 מ"ר ומרפסת של 85 מ"ר נמכרת במחיר של החל מ-2.2 מיליון ש"ח ודירות דופלקס 5 חדרים עם 131 מ"ר ומרפסת של 85 מ"ר נמכרת במחיר של החל מ-2.4 מיליון ₪.
בנוסף, בשני המתחמים קיים מתחם ממותג תחת השם FEEL PRIVATE אשר כולל בנייה נמוכה של בתים עם עד 3 קומות. תמהיל הדירות יכלול דירות מיוחדות, כדוגמת דירת גן מרווחת עם 6 חדרים, דירות גג ייחודיות ועוד. דירת גן עם 6 חדרים בגודל של 136 מ"ר וגינה של 200 מ"ר נמכרת במחיר של החל 2.85 מיליון ₪.
פרויקט FEEL ממוקם באזור המזרחי של גדרה, בשכונה חדשה המאופיינת בבנייה ירוקה ונמוכה בדומה לשאר העיר. שכונת גולדה כוללת כ-20 מגרשים ציבוריים עם קריית חינוך מקיפה, בית ספר יסודי, בית ספר ממלכתי דתי, תיכון, פארקים, גינות ולפי נתוני הרשות המקומית ספורטק עם הקירוי הגדול ביותר במזרח התיכון. בשנת הלימודים הקרובה צפוי להיפתח גם בית הספר התיכון החדש לביו רפואה, חינוך גופני ותקשורת. כמו כן, בסמיכות לשכונה צפויים לחנוך כביש חדש שיחבר את התושבים לכביש 7 וכביש 6.
עינב כהן מנהלת השיווק באפי קפיטל מציינת כי: "שכונת גולדה עתידה להיות כאחת השכונות הנבחרות והמובילות של העיר גדרה. כיום השכונה נמצאת בתנופת בנייה משמעותית הכוללת גם פיתוח תשתיות נרחב לטובת רווחת הדיירים".
כהן מוסיפה: "היתר הבנייה מאפשר לנו להוביל לבנייה נרחבת ראשונה מזה שנים בגדרה. קהל הרוכשים והמתעניינים העיקרי הינם זוגות צעירים החוזרים לחיק העיר והמשפחה ורוצים להיות קרובים לסביבה בה גדלו, לצד קהל של מצמצמי דיור מתוך גדרה המעוניינים לגור בקירבת הילדים והנכדים שחוזרים הביתה".
