נחטפים באופקים: ביקושי שיא למגרשי סחר ומתחמי דיור

משהו חדש קורה באופקים: ביקושי שיא למגרשי תעסוקה ומסחר • זאת, לצד שיווק אלפי יחידות דיור והגירה חיובית לעיר • מתוך 149 מתמודדים שהגישו הצעות, הוכרזו 26 זוכים במכרז אחד • במכרז הנוסף, על שלשה מגרשים, זכה איש העסקים רמי לוי

מתחמי תעשייה ומסחר באופקים | צילום: איציק קריספל

ועדת המכרזים של רשות מקרקעי ישראל הכריזה על הזוכים בשני מכרזי תעסוקה ומסחר שהוציא מרחב דרום של רמ"י באיזור התעשייה "שקד" באופקים.

מכרז (שמספרו בש/110/2021) לחכירת 26 מגרשים לתעשיה.

מכרז (מספר בש/109/2020) לחכירת 3 מגרשי תעסוקה.

אופקים מתעצבת כעיר דגל בדרום המדינה, כאשר בתקופה האחרונה שווקו בעיר 1400 יח"ד בשכונת הפארק, 870 יח"ד בשכונת חורשת נח ועוד 2500 יח"ד בשכונת אפיקי נחל.

זהו המכרז השלישי ששווק בהצלחה במסגרת פרויקט אזור התעשייה שקד אותו מובילה רשות מקרקעי ישראל ביחד עם עיריית אופקים. 

בשני המכרזים היתה היענות גדולה של היזמים והצלחה גדולה:

מתוך 149 הצעות שהוגשו למכרז, הוכרזו זוכים במכרז הפומבי לחכירת 26 מגרשים לתעשייה ב-26 המגרשים. במכרז ל-3 מגרשים למסחר הוגשו 17 הצעות ובשלושתם הוכרזו זוכים (או זוכה אחת, ליתר דיוק: רמי לוי שיווק השקמה).

"שקד" הינו אזור תעשייה, תעסוקה ומסחר בשטחה של  אופקים, אשר משתרע על שטח של 708,000 מ"ר וכולל שטחים לתעשייה, מסחר, מבני ציבור ושטחים ציבוריים ירוקים.

אזור התעשייה ממוקם בין שכונת קריית מנחם ושכונת הפארק וגובל בקיבוץ חצרים. יתרונו הגדול של אזור התעשייה "שקד" הוא מיקומו האסטרטגי בסמוך לצירי תחבורה מרכזיים כאשר באר שבע נמצאת במרחק של כ-12 דקות נסיעה ממנו, 20 דקות נסיעה מכביש 6 ופחות משעה לנמל אשדוד. 

הפארק תוכנן כאזור תעשייה חכם בעל רשת סיביים אופטיים, תשתית של מצלמות חכמות ומרכז בקרה על כל שטחו וכמו כן תשתית גז טבעי אשר תשמש כמקור אנרגיה ירוקה לייצור חשמל בנוסף לשימושי חימום וקירור.

יעקב קוינט, מנהל רשות מקרקעי ישראל מסר, כי "כחלק מפתרון כולל, לצד גידול בשיווק לדיור, רמי משקיעה מאמץ רב בשיווק ופיתוח אזורי תעסוקה. שיווק מתחמי תעסוקה נותן  מענה לתעסוקה באזורי פריפריה ותורם לאיזון הכלכלי ולפיתוחה של הרשות המקומית".

ראש עיריית אופקים, איציק דנינו | צילום: אדי ישראל

איציק דנינו, ראש עיריית אופקים מסר, כי  "ההצלחה המסחררת של המכרז והמגרשים שנחטפו באזור התעשייה שקד מהווים עוד סימן לכך שאופקים עלתה על המפה – לא רק מבחינת הגירה חיובית של אלפי תושבים, אלא גם מבחינת יזמים של תעשייה איכותית ומסחר שקובעים את מקומם בעיר. זוהי נקודת ציון בצמיחה ובהתפתחות הכלכלית של העיר ואני מזמין יזמים נוספים לבוא, לראות ולהתרשם מהעיר וממה שיש לה להציע".

תוצאות מכרז בש/110/2021

 

מתחםשטח במ"ר בערךהוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ – מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ)גובה פיקדון לקיום הצעה בש"חסכום זכיהשם זוכה
4014,9681,339,796348,750225,0003,529,640אלגבסי הנדסה בע"מ
4025,0321,357,055347,200224,0002,900,000מולרם קונסטרוקציות ומבנים בע"מ
4031,650444,980100,75065,0001,536,000ניר דראי
4041,798484,893103,85067,000913,000דן אלעד בניה בעמ, בן ארוש נדלן יזמות ושווק פרויקטים
4052,402647,783139,50090,0001,297,837נ.מ.מ עבודות עפר בע"מ
4062,959798,268170,500110,0002,959,600קרקע עולם בע"מ
4072,960797,998178,250115,0002,222,222גלא בשרים ואחסנה בקירור בע"מ
4081,658447,13799,20064,000977,977יואב לרנר, עמיחי סעדה
4091,253337,91572,85047,000527,777אפיק דרעי, מור שמחי דרעי
4101,315354,90480,60052,000725,555ישראל נחשונוב
4111,200323,62169,75045,000926,000אריאל דראי
4121,200323,62169,75045,000540,001אור חרובי
4131,200323,62169,75045,000523,579הובלות אלקרינאוי ראיד בע"מ, מוסא קרינאוי
4141,200323,62169,75045,000555,520א.ב.ג.י יצחק בע"מ
4151,255338,45372,85047,000601,220שוסטר חלפים בע"מ
4161,145308,78966,65043,000902,888הקטה בע"מ, י. מור סיטי קאר (2001) בע"מ
4781,143308,24969,75045,000611,000דוד לאלזאריאן
4791,253337,91572,85047,000578,585מ.ל.ל פרוייקטים בע"מ
4802,508676,370145,70094,0002,774,800אורנים גניר השקעות בע"מ
4822,396646,166139,50090,0001,402,000יאיר לאלזריאן, יובל לאלזריאן
4831,790482,736105,40068,000850,000עג'מי השקעות בע"מ
4841,818490,287110,05071,000850,000מגור החזקות בע"מ, י.צ תורג'מן פרויקטים בע"מ, י.עצמון חברה להשקעות בע"מ
4853,8521,038,827265,050171,0002,454,363מולרם הנדסה
50110,8942,545,3381,043,150673,00010,976,333לוגיס עופר בע״מ
5026,5401,528,043621,550401,0006,180,180טרבלס יזמות בע"מ, נ.י. אשקלון בע"מ
5036,6571,555,380630,850407,0005,434,469אוליצקי תשתיות בע"מ

 

תוצאות מכרז בש/109/2021

 

מתחםשטח במ"ר בערךהוצאות פיתוח בש"ח כולל מע"מ – מחיר מינימום בש"ח (לא כולל מע"מ)גובה פיקדון לקיום הצעה בש"חסכום זכיהשם זוכה
3025,5431,894,7171,331,100522,0005,311,181רמי לוי שיווק השקמה בע"מ
30414,4924,936,7611,076,100493,00013,902,839רמי לוי שיווק השקמה בע"מ
3065,7571,961,1461,384,650543,0005,522,954רמי לוי שיווק השקמה בע"מ

 

2 תגובות ל: "נחטפים באופקים: ביקושי שיא למגרשי סחר ומתחמי דיור"

  1. כולם יצטערו, יש דין קשה באופקים!

  2. מה הכוונה דין קשה

כתיבת תגובה