שופרסל נדל"ן מקבוצת שופרסל פועלת להפוך מגרש בהיקף של כ-5.6 דונם עליו בנוי סניף שופרסל בשטח של כ-3,300 מ"ר למתחם מעורב שימושים שיכלול שטחי מסחר, תעסוקה ומגורים | מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית במתחם שופרסל דיל בפינת הרחובות פייר קניג 35 ופועלי צדק שבאזור התעשייה תלפיות בירושלים
חיים שיף 03.01.2024
המגדל שייבנה במקום סניף שופרסל דיל בתלפיות | הדמיה: יגאל לוי אדריכליםסניף שופרסל דיל באזור התעשייה תלפיות ברח' פייר קניג בירושלים, ממוקם על קרקע שבבעלות שופרסל נדל"ן, ומשתרע על פני כ-3,300 מ"ר.
במסגרת התוכנית, המתחם המסחרי של שופרסל ייהרס ויהפוך למתחם מעורב שימושים בהיקף כולל של כ-41,000 מ"ר, אשר יכלול 184 יח"ד במגדל בן 30 קומות, ומבנה בן 9 קומות בעירוב שימושים המיועד לכ-80 יח"ד להשכרה, לשטחי תעסוקה ולמבנה ציבור.
הפרויקט יכלול כ-29,000 מ"ר המיועדים למגורים, כ-9,800 מ"ר לתעסוקה וכ-2,000 מ"ר למסחר. כמו כן יכלול הפרויקט שטחי ציבור בהיקף של כ-2,300 מ"ר.
מדובר בתוכנית להתחדשות עירונית במתחם שופרסל דיל בפינת הרחובות פייר קניג 35 ופועלי צדק שבאזור התעשייה תלפיות בירושלים. התוכנית שהוגשה על ידי "עורבני חברה להשקעות" בע"מ (שבשליטת שופרסל נדל"ן), אושרה להפקדה בוועדה המחוזית ירושלים ועל תכנונה אמון משרד "יגאל לוי – אדריכלים ומתכנני ערים".
למתחם שופרסל דיל חזית לרחוב פייר קניג, חניון עילי וחזית אחורית, וחנייה עילית נוספת על רוב גג המבנה.
במסגרת התכנית, שמשתרעת על פני שטח של 5.6 דונם, ייהרס מבנה שופרסל דיל הקיים המשמש למסחר, ובמקומו יוקם מבנה בן 9 קומות המיועד לשימושים מעורבים ולמגורים, וכן מגדל בן 24 קומות המיועד למגורים, שייבנה מעל ל-6 קומות מסד.
הקומות בבסיס המגדל בן ה-30 קומות, יכללו שטחי מסחר ותעסוקה, ואלה יפנו לחזית רחוב פייר קניג. הקומות בבסיס המבנה בן ה-9 קומות יכללו שטחי תעסוקה, כאשר ארבע קומות יוקצו לטובת שטחי ציבור ובית ספר. כמו כן, בחזית האחורית של המתחם יוקם שטח ציבורי פתוח. תכנית הבנייה תכלול מעל ל-200 יח"ד: 184 יחידות דיור חדשות ועוד 80 יחידות דיור להשכרה.
איציק אברכהן יו"ר שופרסל, ואורי וטרמן מנכ"ל שופרסל, מסרו: "שופרסל ממשיכה ביישום מדיניות ההשבחה של נכסי הנדל"ן בקבוצה בהתאם לאסטרטגיה העסקית, אזור תלפיות נמצא במיקום מעולה על צירי תנועה ראשיים ובתנופת פיתוח משמעותית, וצפוי למשוך אליו אוכלוסייה חדשה, צעירה ואיכותית."
אורן הוד, מנכ"ל שופרסל נדל"ן: "קבוצת שופרסל נמצאת בתנופה של עשייה בעולמות הנדל"ן. תחום השבחת נכסים מהווה מנוע צמיחה מרכזי בחברה עם פוטנציאל רב בתחום הנדל"ן בארץ, ובהתאם אנו פועלים כדי להרחיב ולבסס את פעילותנו בתחום זה. התוכנית במתחם תלפיות תאפשר להציע עירוב שימושים אשר יביאו לשיפור משמעותי באיכות חיי התושבים לצד שטחי מסחר, מגורים ותעסוקה. אנו מברכים על שיתוף הפעולה עם עיריית ירושלים אשר מאפשר קידום תוכנית למימוש בלו"ז מהיר, ובאיכות גבוהה".
