עתירה נגד אפליה בהגרלות 'דירה בהנחה' לבני מקום

50% הקצאה לבני מקום – הופכים את הגרלות דירה בהנחה של משרד השיכון במסגרת התכנית למכילות אפליה מובנית נגד יתר האזרחים במדינה | עו"ד נתן רוזנבלט שעתר לבג"ץ אומר: "לראשונה תעמוד התכנית של דירה בהנחה עם אבחנת בן מקום, לשיפוט ביהמ"ש העליון בשבתו כבג"ץ" | היום הוא המועד האחרון להנפקת תעודות זכאות

חיים שיף 07.07.2022

בית שאן | צילום אילוסטרציה: יונתן סינדל, פלאש 90

זה היה עניין של זמן עד שעתירות יחלו לבלום את הגרלות משרד השיכון. היום זה קרה בעקבות מתן קדימות לתושבי יישובי עדיפות לאומית א' המקבלים 50% מהדירות בדין קדימה לבני מקום, כאשר ביישובים מסויימים הקדימות מגיעה עד לאחוזים גבוהים עוד יותר.

כזכור, ביום ראשון השבוע נפתחה ההרשמה להגרלות 'דירה בהנחה', כאשר ההרשמה תהיה פתוחה עד יום ראשון 17/7 בחצות. למעשה, הזכאים להירשם הינם כלל חסרי הדיור בעלי אישור זכאות בתוקף.

אלא שבמסגרת ההגרלות הקרובות, תבוצע לראשונה החלטת מועצת רמ"י האחרונה בנושא בני מקום, ולפיה במכרזי מחיר מטרה 35% יוקצו לבני מקום במרכז הארץ. באזור עדיפות ב' יעלה שיעור יחידות הדיור שיוקצה לבני מקום ל 40% מכלל הדירות, ובאזור עדיפות לאומית א' יישאר 50% אחוז מכלל השיווקים.

"עתרתי לבג"ץ כנגד האפליה בהגרלה של משרד השיכון", מסביר עו"ד נתן רוזנבלט. "המצב הנוכחי הוא ש-50% מהדירות הזולות ביותר מוקצות לבני מקום. המשמעות היא כי תושב דימונה למשל זכאי לקבל דירה בחצי חינם ללא כל הגרלה (כלומר, בסיכויים רבים יותר לזכייה כמעט בטוחה, כשאין מולו אלפי מתמודדים מכל רחבי הארץ, בשל הקדימות המובנית. וביתר פירוט: הוקצו 144 יח"ד לבני מקום. כלומר, 144 הראשונים מבני המקום שיירשמו יקבלו אותה ללא הגרלה כלל. עד כה נרשמו פחות מ-120 בני מקום בדימונה. ח"ש) בעוד מי שאינו תושב העיר צריך להתמודד מול אלפי נרשמים אחרים בהגרלות.

"המצב הנורא ביותר הוא בבית שאן, שם הוקצו עד 80% מדירות הזולות במיוחד עם מענקים נדיבים – לבני מקום, כאשר שאר אזרחי המדינה יכולים רק לקנא.

"אין ספק כי מדובר באפליה על בסיס מקום מגורים, דבר האסור עפ"י חוק ונוהל תקין.

"לראשונה תעמוד התכנית של דירה בהנחה עם אבחנת בן מקום, לשיפוט ביהמ"ש העליון בשבתו כבג"ץ.

"אני מקווה כי לביהמ"ש העליון יהיה את האומץ הנצרך על מנת לתקן את העוול הנורא", מסכם עו"ד רוזנבלט.

צו ביניים להפסקת ההגרלות לא התבקש ואף לא ניתן. בעוד מספר חודשים ידון ביהמ"ש בסוגיה והשלכות הדיון צפויות להיות מרתקות.

ההגרלה שנפתחה השבוע כוללת כ- 5,500 יח"ד ב 25 יישובים ברחבי הארץ, ביניהם; אילת, אשדוד, אלעד, בית שמש, בית שאן, דימונה, דיר חנא, חיפה, ירושלים, נצרת, עראבה, רמת גן ראש העין שדרות, ערד, מצפה רמון, ועוד.

בהגרלה הראשונה של 'דירה בהנחה' שהתקיימה באפריל זכו 10,053 משקי בית, ונרשמו כ 120,000 משקי בית – מספר הנרשמים הגבוה ביותר אי פעם. מסיום ההרשמה להגרלה הראשונה ועד היום הצטרפו כ- 22,000 זכאים חדשים.

כפי שהיה בהגרלה הקודמת באפשרות הזכאים להירשם לשלוש ערים, ולכלל ההגרלות בערים אלו, כמו כן נדגיש כי אין חשיבות למועד ההרשמה להגרלה והרשמה תהיה פתוחה לציבור הזכאים במשך 14 ימים.

תוצאות ההגרלה צפויות להימסר לזוכים בחודש אוגוסט.

נדגיש כי האפשרות להנפיק אישור זכאות תהיה פתוחה עד היום – חמישי – ה7/7,לאחר מכן לא יהיה ניתן להנפיק אישורים עד לסגירת ההרשמה להגרלה.