פ"ת: סנוניות ראשונות לבנייה העתידית בשטחי מחנה סירקין

רם אדרת בשיתוף עם קרן האקוויטי של רובי קפיטל זכו במכרז להקמת 105 יח"ד בשטח מחנה סירקין בפתח תקווה תמורת כ-44 מיליון שקל כולל פיתוח | יבנו בקרקע שלושה בניינים בני 8 קומות בצמוד לפארק. 84 דירות ישווקו לזכאי מחיר מטרה ו-21 דירות יימכרו בשוק החופשי | באותו מתחם, קבוצת רמי צרפתי זכתה במכרז להקמת 98 דירות תמורת כ-53 מיליון שקל כולל פיתוח

הבנייה במתחם סירקין |הדמיה: ארי כהן אדריכלות ובינוי ערים

קבוצת רם אדרת מדווחת כי זכתה במשותף עם קרן ההשקעות "ספיר" של רובי קפיטל במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבניית 105 יחידות דיור בבנייה רוויה ברובע סירקין בפתח תקווה, שנערך במסגרת התוכנית הממשלתית "מחיר מטרה". מתוכן, 84 דירות ישווקו לזכאים ו-21 דירות יימכרו בשוק החופשי.

המכרז הוא חלק מתכנית תמל/ 1076 ברובע סירקין במזרח העיר, שצפוי לכלול בסך הכל 8,000 יחידות דיור בשטח המשמש היום את מחנה צה"ל "סירקין" ושצפוי להתפנות כחלק ממעבר מחנות צה"ל לנגב. התוכנית כוללת בנייה של רובע מגורים חדש בשטח של 2,500 דונם במבנים שבין 3 ל-25 קומות. מתוך כלל יחידות הדיור, 2,200 יוקצו עבור דירות קטנות וכן 600 יחידות יוקצו עבור דיור מיוחד. בנוסף התוכנית כוללת 300,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה אשר פרוסים לאורך חזיתות מסחריות וכן בשני אזורי תעסוקה בצפון ובדרום התוכנית.

רם אדרת ורובי קפיטל זכו באחד מ-9 מתחמים שנכללו במכרז ובהם בסך הכל 1,501 דירות. ההצעה הזוכה עמדה על 32.3 מיליון שקל לא כולל הוצאות פיתוח בגובה 11.5 מיליון שקל – מחיר המשקף עלות של 417 אלף שקל קרקע ליחידת דיור. החברות מתכננות לבנות בקרקע שלושה בניינים בני 8 קומות בצמוד לפארק. 

לדברי דורון נמרוד, מנכ"ל משותף בקבוצת רם אדרת, "הזכייה במכרז בסירקין מצטרפת למספר מכרזים נוספים, שבהם זכינו בשנים האחרונות בתוכניות הדיור של הממשלה – מחיר למשתכן, מחיר מטרה ודירה בהנחה. הפרויקט הנוכחי יהיה הראשון שלנו בפתח תקווה, אשר ממוקמת בלב אזורי הביקוש במרכז הארץ ומתאפיינת בביקוש גבוה ובהיצע דירות מוגבל, ואנו צופים כי הפרויקט ימשוך זוגות צעירים ומשפרי דיור ממרכז הארץ ומשקיעים מכל הארץ".  

לדברי אריאל אדלשטיין, סמנכ"ל השקעות ברובי קפיטל: "השותפות עם רם אדרת מבטאת את רוח הפעלות שלנו בקרן האקוויטי שלנו – קרן ספיר. אנחנו בטוחים שחברה חזקה כמו רם אדרת תדע להוביל את הפרויקט להצלחה ומברכים על השותפות איתה".

זכייה שביעית

זוכה נוספת היא קבוצת רמי צרפתי המדווחת כי זכתה במכרז של רשות מקרקעי ישראל (רמ"י) לבניית 98 יחידות דיור בבנייה רוויה בסירקין, פתח תקווה, שנערך במסגרת התוכנית הממשלתית "מחיר מטרה". 78 מהדירות ישווקו לזכאים ו-20 דירות ישווקו בשוק החופשי.

רמי צרפתי זכתה באחד מ-9 מתחמים שנכללו במכרז ובהם בסך הכל 1,501 דירות. ההצעה הזוכה עמדה על 42.2 מיליון שקל, לא כולל הוצאות פיתוח בגובה 10.7 מיליון שקל – מחיר המשקף עלות של 540 אלף שקל קרקע ליחידת דיור. החברה מתכננת לבנות בקרקע בהתאם להוראות התכנית שני מגדלי מגורים בני 10 קומות הכוללים 45 דירות כל אחד בתמהיל מגוון, ועוד 8 דירות מיוחדות מסוג גן-גג.

לדברי רמי צרפתי, מנכ"ל ובעלים של קבוצת רמי צרפתי, "הזכייה במכרז בסירקין מצטרפת לזכייה שלנו בשישה מכרזים קודמים בתוכניות הדיור הממשלתיות בשנים האחרונות. השטח הינו קרקע בתולית לאחר שפונה הבסיס, באזור העובר התחדשות מקיפה הכוללת אלפי דירות למגורים, אזורי מסחר, בילוי ותעסוקה גדולים, ופיתוח סביבתי נרחב. המתחם שייבנה בצמוד לשכונת צמודי קרקע צפוי למשוך אליו אוכלוסייה איכותית של זוגות צעירים ומשפחות מכל מרכז הארץ".

כתיבת תגובה