מהלך נוסף להכפלת קצרין יוצא לדרך | הוועדה המקומית לתכנון ובניה אישרה בשלב הראשון, בנייתן של 580 יח"ד | בשל העובדה שמדובר במכרז בשיטת "תכנן ובנה" – החברות היזמיות אחראיות על התכנון, עבודות הפיתוח, הבניה ותחילת האכלוס בטווח של ארבע שנים בלבד משלב קבלת ההיתר
חיים שיף 21.12.2023
רובע 12 בקצרין | הדמיה: bmbyהוועדה המקומית לתכנון ולבניה קצרין, אישרה השבוע 580 יח"ד ושטח מסחרי, שיהוו את השלב הראשון של רובע המגורים החדש בקצרין – רובע נחלים (12).
רובע המגורים החדש מוקם על ידי החברות היזמיות- קבוצת י.ד ברזאני וקבוצת אבני דרך אשר זכו לפני כשנה במכרז בשיטת "תכנן ובנה" שנועדה לייעל ולזרז בנייה בהיקף משמעותי של יח"ד על פני חטיבות קרקע גדולות. על פי שיטה זו, החברות היזמיות אחראיות על התכנון, עבודות הפיתוח, הבניה ותחילת האכלוס בטווח של ארבע שנים בלבד משלב קבלת ההיתר.
הרובע החדש בקצרין יכלול כ- 1,800 יח"ד לצד מבני ציבור, מסחר, מבני תעסוקה ומלונאות. תמהיל המגורים בשכונה שתתפרס על פני 667 דונם, יהיה מגוון: בתים צמודי קרקע דו משפחתיים, חלקם משולבי תיירות (צימרים) ובנייני מגורים בני 4-5 קומות. במסגרת התכנון, יוקמו ברובע החדש בתי ספר, גנים ומעונות יום, מתחמי מסחר ותעסוקה משולבים בחלקם במבני המגורים, שני בתי מלון וכן מבני ציבור ועשרות דונמים של שטחים פתוחים.
על תכנון רובע המגורים והמבנים הציבוריים והמסחריים אמונים מספר משרדי אדריכלים – 'דנה אוברזון אדריכלים', 'מנספלד-קהת אדריכלים', 'גורדון אדריכלים ומתכנני ערים' והאדריכלים ערן מבל ושחר לולב.
מהחברות היזמיות י.ד ברזאני ואבני דרך נמסר, כי השיווק יחל בתוך חודשים ספורים, כאשר המחירים צפויים לעמוד על החל מ-1.15 מיליון שקלים לדירות 3 חדרים והחל מ-2.1 מיליון שקלים ליח"ד צמודות קרקע.
לדברי דימי אפרצב, ראש המועצה המקומית קצרין: "שלב נוסף בתוכנית העצמת והכפלת קצרין יצא לדרך אתמול אחרי אישורו בוועדת תכנון ובנייה ואני מאמין שלאור זאת קצרין תצמח ותהיה מגדלור לאזור כולו, בדיוק כמו שהאבות המייסדים חלמו. בחזוני ובעתיד הלא רחוק לא יהיה צורך לנסוע מחוץ לגולן כדי לקנות ולקבל שירותים. הם יהיו כאן ברובע נחלים (12) במקביל למרכזי תעסוקה ומסחר נוספים שיבנו. הדבר החשוב ביותר הוא שמאות משפחות צעירות מקצרין, מהאזור ומכל המדינה יוכלו לקנות דירה במחירים ברי השגה בקצרין ולבסס את עצמם כלכלית. חזון קצרין בירת הגולן – מאז 1977 מתממש."
יאיר כהן, מנכ"ל ובעלים קבוצת אבני דרך ו-דיין בר מנכ"ל ובעלים קבוצת י.ד ברזאני, מסרו: "זכות גדולה עבורנו להקים שכונה חדשה בישראל, קל וחומר בקצרין בלבה של רמת הגולן, אזור המשלב ערכים היסטוריים לצד תקומה, צמיחה וחדשנות. זהו אירוע היסטורי בו מאושרות מאות יח"ד בו זמנית ברמת הגולן מזה עשרות שנים. האחיזה בקרקע בחבל ארץ זה באה לידי ביטוי בהקמתו של רובע מגורים חדש הכולל איכויות בנייה לצד כל התשתיות הדרושות של בתי ספר, מסחר ותעסוקה בסטנדרטים הגבוהים ביותר כפי שקיימים בכל ערי ישראל. אין לנו ספק שפרויקט זה יהווה הצלחה גדולה ביותר ומודל לחיקוי במקומות אחרים, הרבה בזכות שיתוף הפעולה הרחב והטוב שקיים בין משרד הבינוי והשיכון, המועצה המקומית קצרין ובינינו".
