צפת: כל התירוצים לדחיקת רגלי החרדים?

עיריית צפת | צילום: דוד כהן, פלאש 90

הביקוש לדירות יד שניה בצפת מצד הציבור החרדי, עומד על שיאים שרק הולכים ומתגברים ביחס זהה למצוקת הדיור המגזרית, אולם החלטה שדוחה תכנית לבניית מעל 1,000 יח"ד בעיר שהתקבלה אתמול במליאת עיריית צפת, מעוררת פליאה רבה.

נקדים, כי דירות חדשות כמעט שלא נבנות בעיר, ולכן עורר מתחם 8 – שהינו בן 600 דונמים – השוכן באזור שבין שכונת איביקור ושיפולי הר כנען, עניין רב בקרב מי שמבקשים לרכוש דירות חדשות, יד ראשונה, בצפת.

בעבר, הוועדה המחוזית ישבה ודנה בתב"ע, ולאחר דיון, אושרה פה אחד במקום תב"ע 1126 יח"ד על פני שטח בן 600 דונמים, ש-60% ממנו מיועד לשטחי ציבור שונים, פארקים, ו-25% מכלל שטח התכנית יהיה מוגדר כשטחים פתוחים, שצ"פים וכדומה. 222 יחידות דיור מתוך 1126 הדירות, מיועדות לדירות קטנות. הדירות הקטנות הן בשורה אדירה לזוגות צעירים שיכולים ליהנות ממנה.

הבנייה עתידה להתפרס בצורה רוויה, על פני כארבע קומות לגובה, כאשר צלע ההר ינוצל לקומות תחתונות נוספות מתחת לקומת הכניסה.

אך בעוד האוכלוסיה העתידית של המקום – כפי שעולה מדיוני הוועדה המחוזית עתיד להיות של אוכלוסיה מבוססת – החל לקנן החשש בקרב חברי המועצה החילונים בצפת (למרות הרוב החרדי הברור במועצה לחובשי כיפות שחורות, אך לא כולם חברי קואליציה) כי החרדים עומדים 'להשתלט' על השכונה החדשה.

בינתיים, בחודש מאי השנה, נשלחה התנגדות יזומה מצד וועדת המשנה לתכנון ובנייה של צפת – שניזונה מיחסי הכוחות במועצה ומיחסי חרדים-חילונים בעיר – אל הוועדה המחוזית, בה נטען כי אוכלוסיה חרדית סוציו אקונומית חלשה, תוביל לירידת מחירי הדירות בשכונות הקרובות למתחם "והצמדתן למתחם שבנוי בצפיפות בנייה רוויה צפויה להוריד את ערך הקרקע בשכונות הצמודות ולחסוף (הטעות במקור) את הוועדה המקומית לתביעות לפי סעיף 197", ועל כן הוועדה מתנגדת לתב"ע המוצעת בוועדה המחוזית ומציעה חלף זאת בניית צמודי קרקע בלבד. למותר לציין שבוועדה המחוזית דחו את ההתנגדות על הסף.

אולם בצפת היו מי שלא אמרו נואש, ובמטרה לבלום את החרדים החליטו אתמול (ב') להעביר החלטה במועצת העיר, ולפיה המועצה תערער לוועדת התכנון הארצית, בתואנה שהחברים החרדיים תבעו להכניסה לפרוטוקול, כי "אין היתכנות כלכלית לבנייה רוויה בצפת". חד וחלק.

בצפת החרדית זעמו היום על ההחלטה שהתקבלה במועצת העיר וטענו בשיחה עם 'ביזנעס', כי "בנושאים כאלה אין קואליציה ואופוזיציה, היה על החברים החרדים להתאחד ולא לאפשר להגיש ערר לוועדה הארצית – שיכול לקבור את השכונה החרדית הבאה בצפת".

'ביזנעס' מציין כי בסמוך למתחם 8 המדובר, עתידים להיבנות אלפי יח"ד הן במסגרת בנייה על קרקעות רמ"י – כפי שמתחם 8 הינו אדמות מינהל – וכן קרקעות פרטיות של יזמים, העתידים לבנות במקום דירות לחרדים.

ביקשנו את תגובת חברי המפלגות החרדיות החברות בקואליציה, אך זו טרם התקבלה – לכשתתקבל נפרסמה.