2,723 יח"ד חדשות באזורי הביקוש במסגרת מחיר למשתכן

יזמים זכו בהגרלות בערים ראשון לציון, נתניה וגבעת אולגה שבחדרה • עיקר הביקוש צפוי בראשון לציון שם עומד מספר יחידות הדיור ששווקו על 2,510 • המחירים משקפים הנחה של עד 24% ממחיר השוק

חדרה. צילום: נתי שוחט | פלאש 90

במסגרת פרויקט מחיר למשתכן של שר האוצר, חה"כ משה כחלון (כולנו), ושר השיכון, חה"כ יואב גלנט, שווקו בהצלחה 22 מתחמים לבניית 2,510 יחידות דיור בשכונת 'הנרקיסים' בראשון לציון.

הדירות כוללות מרפסת, חניה ומחסן, ומחירן משקף הנחה של 24% ממחירה של דירה דומה בשוק החופשי. כרבע מהדירות לפי התב"ע יימכרו בשוק החופשי. מחיר דירת 85 מ"ר לזכאים יעמוד על 990,280 שקלים; מחיר דירת 100 מ"ר לזכאים יעמוד על- 1,150,002 שקלים; מחיר דירת 120 מ"ר לזכאים יעמוד על- 1,362,966 שקלים.

שכונת הנרקיסים נמצאת בחלקה הצפון-מזרחי של העיר ראשון לציון בשטח שבו שוכן חלק ממחנה צריפין המפונה ומיועד למגורים. התכנית מציעה 250 יח"ד בדיור מיוחד (בית אבות, דיור מוגן ועוד), כ-1,000 דירות קטנות המיועדות לזוגות צעירים, וכ-70 אלף מ"ר של מסחר ותעסוקה.

ייחודה של השכונה החדשה הוא במיקומה על הגבול המזרחי של העיר, כך שהיא יוצרת דופן בינוי המהווה שער כניסה חדש לעיר מכיוון כביש מס' 44. במתחם התוכנית מצויים מבנים בעלי חשיבות היסטורית וערכית המיועדים לשימור שכן באזור שכנו בסיסי צבא הן של הטורקים, הן של הבריטים והן של צה"ל.

בנתניה שווקו בהצלחה שני מתחמים לבניית 166 יח"ד בשכונת 'אגם 3'. הדירות כוללות מרפסת חניה ומחסן ומחירן מבטא הנחה של 22% ממחיר דירה דומה בשוק החופשי. מחירה של דירת 85 מ"ר לזכאים יעמוד על 1,017,057 שקלים; מחיר דירת 100 מ"ר לזכאים יעמוד על 1,178,324 שקלים, ומחירה של דירת 120 מ"ר לזכאים יעמוד על 1,393,346 שקלים. 10% מהדירות לפי התב"ע יימכרו בשוק חופשי.

השכונה תכלול אזורי מגורים, אזור מסחרי, תחנת דלק, דיור מוגן, שטח למבני ציבור, שביל להולכי רגל, דרכים משולבות חדשות וקיימות.

בנוסף שווקו בהצלחה קרקעות בשדרות מנחם בגין בגבעת אולגה (שכונת ילדותו של שר האוצר) שבמערב חדרה. המתחם כולל כ-47 יח"ד הכוללות מרפסת, חניה ומחסן ומחירן מגלם הנחה של 28% ממחיר דירה דומה בשוק החופשי.

מחיר דירת 85 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן יהיה 816,197 שקלים, מחיר שמגלם הנחה בשווי 310,250 שקלים ממחירה של דירה דומה בשוק החופשי. מחיר דירת 100 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן יהיה 947,278 שקלים. הנחה של כ-360 אלף שקלים. מחירה של דירת 120 מ"ר כולל מרפסת, חניה ומחסן יעמוד על 1,122,053 שקלים, מה שמשקף הנחה בשווי 426 אלף שקלים מהמחיר של דירה דומה בשוק החופשי.

כתיבת תגובה